Решить свою проблемуВойти
КонсультацииРасследованияПубликацииО фондеПоддержатьПроекты
 
Консультация № 12 277
№ 12 277
жилье
ЖКХ
имущество
недвижимость
собственность
РЕШЕНО

Лопнул стояк горячей воды, в результате были затоплены две квартиры снизу. Кто должен нести ответственность?

Светлана Торопцева

Волгоградская обл. · 29 августа 2014, 17:11

Мы затопили соседей снизу в двух квартирах. позавчера сына, который проживает, но не прописан в квартире, уведомили, что будут менять стояки на следующий день, но он не смог отпроситься с работы. я только вчера вернулась из отпуска и узнала об этом. договорились с слесарями на сегодня. а авария случилась этой ночью. Муж - собственник квартиры - был на работе и ничего не знал. В квартире у нас все сухо. Соседи сказали, что мы виноваты в том, что не предоставили своевременный доступ в квартиру. Причина аварии - лопнул стояк горячей воды, я так поняла, что в стене.
2 ответа

Ирина Киршина

29 августа 2014, 19:26

Здравствуйте, Светлана,

Согласно ч. 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Согласно ч. 2 указанной статьи, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Александр Зотин

29 августа 2014, 19:30

Стояк ГВС относится к общему имуществу дома. Поэтому в первом приближении авария - это вина обслуживающей организации. Напомню, что 491 постановление правительства РФ предполагает регулярные осмотры общего имущества дома. Вина может быть снята с организации, управляющей домом, только в случае, если она докажет, что вы не допускали ее к ремонту общего имущества.