Директор предприятия не пропускает в квартиру, которая находится на территории режимного объекта

Здравствуйте, Наталья!

скажите, выставлялись ли Вам какие-либо кваитанцию на оплату? Что из истребываемой платы можно отнести к плате за найм жилья (если такая установлена)  и сколько за ком. платежи?

элетроэнергию и водопотребление Вы тоже не оплачиваете?

Кактобстоят дела с другими нанимателями: есть у них договоры найма?

Здравствуйте, Анна!

Нам ничего не выставляется, и не выставлялось. - давались какие-то старые бланки однажды давно, а потом муж их ксерил, вписывал фамилию, общую сумму к оплате, и все.

Бухгалтер ставила подпись-закорючку, приходный ордер № и дату, никаких печатей, ничего. Те.е. формально - добровольное пожертвование в кассу предприятия...Что к чему можно отнести, неясно, т.к. расчет и тарифы, по которым они его производили и производят, до сих пор нам не предоставили. Просто однажды поставили перед фактом - записка на двери - с такого-то числа оплата столько-то (выше предыдущей почти в 2 раза).

Все ком.услуги оказывает само предприятие, финансирует это вышестоящая организация, филиалом которой предприятие и является, т.е. все уже проплачено, и с жильцов идет просто качание денег в бюджет предприятия. Об этом неофициально сказал мужу работник, которому тогда, когда мы приостановили оплату, поручили разобраться в этом вопросе. И тогда нас оставили в покое. Сейчас новый директор опять не хочет почему-то по закону - в суд и выселить по решению суда, а действует, пользуясь своими полномочиями, - не пускает машину за ворота, теперь грозится не пускать нас.

В доме постоянно зарегистрированы 4 семьи с детьми, у них договоров нет, платят, сколько просят, и все - это второй и третий этажи здания, первый этаж считается общежитием, там живут работники по дооворам найма с предприятием - они постоянно меняются.

Анна, я верно понимаю - долг и пропускной режим - два разных понятия? По поводу долга и выселения пусть обратятся в суд( но ведь не идут туда почему-то), а режим  - мы как все предоставили паспорта в режимный отдел, наши данные записали.

Может, стоит обратиться в прокуратуру с просьбой проверить законность:

1.перевода жилого помещения в нежилое (если он вообще был, этот перевод);

2.законность сдачи в наем нежилого помещения(предприятие везде трубит, что оно нежилое);

3.законность предоставления жильцам ком.услуг и взимание с них платы;

4.правильность расчета взимаемой и требуемой платы;

5.законность недопуска (если он будет) к месту проживания?

Или все это прокуратура проверять не будет?

Наталья, давайте определимся с целью: после проверки прокуратуры чего Вы хотите добиться?

какой результат от своих действий хотите получить?

Хотелось бы добиться:

1.беспрепятственного допуска к месту проживания;

2.перерасчета "долга" и текущей квартплаты;

3.если нас обяжут выплатить долг(если требование предприятия окажется законным), то по решению суда в течение какого-то времени, частями.

Вчера произошли некоторые события - муж относил наши документы в режимный отдел, работник отдела не принял их без разговора с директором, и в ходе этой беседы директор кричал на мужа, что прописка не значит ничего, он ее аннулирует (был удивлен, что заригистрированы дети), что помещение нежилое, и жить в нем нельзя, что все живут(в нежилом-то!!!!)по договорам, платят, и счастливы. Угрожал не пропускать меня, самого мужа и детей к дому - сказал, имею право, и никакая полиция вам не поможет...Затем настаивал на подписании мужем расписки, что он должен ему n-ую сумму, при этом в расписке не указано, за что (за неуплату ком.услуг, допустим) - просто муж должен предприятию по акту сверки эту сумму, и все. В акте сверки тоже не написано, что сверяется, просто цифры дебет, кредит, и насчитанный "долг" . Очень "хитрые" документы. Договор о найме сказал, заключит с нами только после оплаты "долга". Муж ничего пока не подписывал. Сумма "долга", кстати, не пересчитана - директор говорит, это бухгалтерский документ, там ничего не исправить (а квартплата там завышена втрое!!!). Муж сказал, что не должен платить за ошибки их бухгалтерии...

Ведь если предприятие обратится в суд с взысканием долга - хотя, как становится понятно, это не их путь, т.к. доказать, что мы им должны, при их системе учета им будет проблематично, суд их обяжет пересчитать или нет? И потом, есть ведь срок исковой давности - по нашему вопросу он сколько?

Главный вопрос - пропускной режим и материальные претензии по закону не должны быть смешаны? Это два разных вопроса юридически? Хотелось бы получить правовую оценку ситуации, и понять, с чем конкретно мы можем обратиться в ту же прокуратуру, чтобы нам не запретили доступ к жилью.

Извините, если путанно объяснила. Спасибо, Анна,  что пытаетесь помочь.

Наталья, судя по вашим целям, через прокуратуру вопрос не решить.

1 насчет беспрепятственного допуска к месту проживания;

Мы с вами уже общались на эту тему. taktaktak.org/problem/10891

требования администрации законны. и к сожалению, заставить администрацию предприятия изменить принятое ими решение мы не можем.

2.перерасчет "долга" и текущей квартплаты;

Что значит "перерасчет"? у Вас есть данные, что ком. услуги стоят других денег? Вы как-то можете обосновать этот перерасчет?

3.если вас обяжут выплатить долг(если требование предприятия окажется законным), то Вы  можете просить суд рассрочку исполнения решения суда или же договориться с приставом.

Если пристав направить рабботодателю исполнительный лист о взысканииденежных средств, то списываемая сумма не может превышать 50% от дохода.

насчет того факта, что вы прописаны в нежилом помщении: как оформлена прописка: просто зданиие указано ии конкретная комната?

выписать вас могут только по решению суда.