18+
Судебное разбирательство по поводу отключения отопления в двухквартирном блокированном доме собственниками жилья
Добрый день!
Мы 2 года назад самовольно отключили отопление в своей квартире в двухквартирном блокированном доме. Вторая квартира продолжает пользоваться услугами теплосетей. Сети подведенные к дому изначально шли на обе квартиры раздельные. точнее две трубы заходили в наш подвал, оттуда 1 труба на наш дом и выходила, вторая труба к соседям и выходила. Свою трубу мы отрезали и поставили котел угольного типа. " года переписки с теплосетями ни привели ни к чему - они отказываются признавать, что мы не пользуемся их услугами и продолжают начислять плату за гвс и отопление. Все-таки акт об отключении в последствии они нам дали. где прописали, что система отопления раздельная с соседями, а начисление денег так и идет. Теплосети ссылаются, что дом многоквартирный, но я им предоставила документ с архитектуры, где идет пояснение. что наш дом является блокированным. следовательно НЕ многоквартирным. Теплосети все равно начисляют деньги. Сейчас мы судимся с ними пока на стадии переговоров, сегодня они заявили о запрете отключения в многоквартирных домах, и о том, что соседи наши будут замерзать без нашего отопления.. Как на след заседании вести себя? что говорить?
Елена Макей
04 сентября 2014, 15:04
Эксперт
Мария, блокированный дом в некоторых случаях признается многоквартирным.
Ознакомьтесь с похожей проблемой и ее решением
http://taktaktak.org/problem/9128
Анонимно
03 сентября 2014, 10:16
еще момент, в суде идет разговор об экспертизе отопления, сказали подготовить вопросы на эксертизу и вроде я должна за нее платить. Почему я? Как сделать,чтоюы не я оплачивала?И какие вопросы подготовить?
Анна Гулевич
03 сентября 2014, 12:04
Здравствуйте, Мария!
Кто инициатор судебного спора?
о чем заявлены исковые требования?
Насчет оплаты экспертизы: по правилам кто заказывает экспертизу, тот её и оплачивает, если судом не указан иной порядок оплаты.
Анонимно
04 сентября 2014, 16:30
Добрый день!
Наш дом именно НЕ многоквартирный,т.к. у нас нет ни помещений с соседями общего пользования. ни участков земли (у каждого свой выход на землю, на свой в собственности участок). Подвал так же не общий, у каждого свой (что указано в техпаспорте).
Инициатор судебного спора-мы. НО! Теплосети сначала подали к приставам судебный приказо взыскании с нас долга за отопление, мы, этот приказ в мировом суде приостановили и нам был дан 10-ти дневный срок что-либо сделать. Мы подали в суд исковое о признании начисления за отопление денег незаконным.
Можел ли судья экспертизу повесить на нас? Или как это происходит? (я не понимаю)
Анна Гулевич
09 сентября 2014, 10:04
чтобы теплосетям пойти к приставам, им нужно иметь законные основания.
Вы пишите, что судебный приказ о взыскании долга был отменен. После этого именно теплосети должны были обратиться в суд за взысканием суммы долга уже по правилам искового производства.
В Вашей ситуации получилось наоборот: вместо теплосетей Вы обратились в суд с иском а они уже, как я понимаю, предъявляют встречные требования.
Посмотрите какие вопросы будут заявлть теплосети. Если что, скажите, что у вас вопросов к эксперту нет.
Анна Гулевич
06 сентября 2014, 22:17
Вам нужно просто не заявлять ходатайство о проведении экспертизы.
мне кажется. что вам стоит отказаться от иска и ждать когда теплосети обратяться с иском о взыскании с вам денежных средства, а вы тогда уже в возражениях заявите. что есть акт об отключении, что уже определенное время не зависите от теплосетей.
есл иже не отказываться от иска, то приведите в суд соседий,которые скажут, что получают тепло несмотря на то, что вы отключены от теплосетей.
в общем постарайтесь доказать свою правоту: что теплосети услуги вам не оказывают и что это никому не мешает.
Анонимно
07 сентября 2014, 12:07
если мы откажемся от иска, то теплосети пойдут к приставам,а те,в свою очередь, будут арестовывать имущество за долги (они, (приставы), так объясняли.. поэтому сейчас и боремся за "справедливость". Попробуем не заявлять экспертизу, хотя судья сказала "готовьте вопросы к экспертизе" причем сказала обеим сторонам готовить вопросы.
Анонимно
09 сентября 2014, 11:12
да, мы ждем след встречи в суде 18.09. потом напишу результат
Анонимно
19 сентября 2014, 09:03
Добрый день! прошло 1 заседание, где, ответчик предоставил ходатайство,в котором все так же говорится о том, что дом многоквартирный, из чего требуют предоставить все разрешительные документы на отключение, перепланировку (которой нет), внесение в тех паспорт этой перепланировки отопления... Привели в пример судебную практику (я ее перечитала,там речь о газовых, а не об угольных котлах).Ждем след заседания
Анонимно
22 сентября 2014, 14:20
вопросов к эксперту нет