Банк заставляет заемщика подписать доп.соглашение о передаче прав требований третьим лицам

Question

Изменение кредитного договора банка с физлицом

Азиатско-Тихоокеанский банк в г.Барнауле заставляет меня ( заемщика ) подписать допсоглашение о следующем : "Настоящим Залогодатель дает согласие банку на передачу полностью или частично прав требований по договору ипотеки любым третьим лицам, в т.ч. тем, у кого отсутствует лицензия на право осуществления банковской деятельности". В самом кредитном договоре в марте 2014 года я отказалась от передачи прав требований третьим лицам. Плачу ипотеку вовремя, что банку надо, зачем он настойчиво меня заставляет подписать это доп.соглашение? Что это и чем мне это может аукнуться?

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте, Маргарита,

Скажите, каким образом банк оказывает на Вас давление, чтобы Вы согласились подписать данное доп.соглашение? Вам поступают звонки или же письма, в которых говорится, что в противном случае условия договора будут изменены и т.д.??

Дело в том, что согласно положений ст. 388 ГК РФ кредитор должен получить согласие заемщика на продажу долга, если личность кредитора имеет для должника существенное значение. А вот в ст. 382 всё того же ГК РФ говорится, что для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. А Ваш договор как раз и предусматривает невозможность передачи права требования третьим лицам.

Согласно положений п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»: « Разрешая дела по спорам об уступке требований, вытекающих из кредитных договоров с потребителями (физическими лицами), суд должен иметь в виду, что Законом о защите прав потребителей не предусмотрено право банка, иной кредитной организации передавать право требования по кредитному договору с потребителем (физическим лицом) лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, если иное не установлено законом или договором, содержащим данное условие, которое было согласовано сторонами при его заключении. Таким образом, если в Вашем договоре с банком не предусмотрена передача долга именно коллекторам, то банк не имел права осуществлять такую передачу.

Возможно, что в связи с участившимися случаями отзыва лицензий у Кредитных организаций, Ваш Банк просто решил перестраховаться и заключить соглашения, которые бы позволили ему продать долги коллекторам. Но я бы Вам настоятельно советовала не подписывать подобное соглашение.

В сложившейся ситуации, я бы рекомендовала Вам направить в банк письменную претензию, в копии указав Центробанк.

Маргарита Шумей · Answer

Большое спасибо за консультацию.