Решить свою проблемуВойти
КонсультацииРасследованияПубликацииО фондеПоддержатьПроекты
 
Консультация № 12 528
№ 12 528
ЖКХ
РЕШЕНО

Использование общедомовой площади в своих целях некоторыми собственниками квартир

Анонимно

Орловская обл. · 22 сентября 2014, 18:00

1.  В многоквартирном доме некоторые жильцы объдиняют балконы  и тамбуры с квартирой.  По квитанциям (за тепло и тетущий ремонт) они платят за метраж, как в свидетельстве о праве.  Обращилась в УК. УК утверждает , что ничего не знают, просят написать заявление с указанием конкретных квартир. Чего делать не хотелосьбы из целей самосохранения(проживают люди связанные с законом и криминалом). Кто должен контролировать правомерность занимаемых полощадей? Должны ли они платить больше за отопление и ремонт,а остальные меньше из расчета занимаемой площади. 

2. УК занимает  две электрощитовые и часть подвала  в целях расположения деспетчеров, слесарей, электриков и инженеров. На заданный вопрос: как учитывается оплата по счетчикам света и тепла  для жильцов - УК ответила, что они вычитают из общедомовых показаний счетчиков "некую" часть... Никакой конкретики.. Как повлеять на УК?

1 ответ

Ирина Киршина

23 сентября 2014, 16:35

Здравствуйте,

Начну с ответа на вопрос №2

Если Вас интересует вопрос о том, оплачивает ли Ваша УК потребляемую на ее нужды электроэнергию или же расходы УК раскидываются на жителей дома в виде счетов за ОДН по электроэнергии, Вы вправе запросить от своей УК финансовый отчет. Данное право гарантировано п.10 ст. 161 ЖК РФ, а также постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (http://base.garant.ru/12179104/).   

Хочу обратить Ваше внимание на то, что законом предусмотрена возможность требования жителями МКД от УК  финансовых документов о работах по текущему содержанию дома (можно попросить за 3 последних года) для ознакомления. Жилищный кодекс обязывает УК предоставлять такие копии собственникам жилых помещений. Если в течение 30 дней, отведенных ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ", ответа не поступит, то можете обратиться в районную прокуратуру с заявлением о совершении руководителем УК административного правонарушения, предусмотренного ст. 5.59 КоАП РФ.

Ознакомьтесь с похожей проблемой:

Как потребовать от ТСЖ раскрытия информации о тарифах на услуги ЖКХ?              http://taktaktak.org/problem/11809