Имеют ли право органы местного самоуправления забрать квартиру, находящуюся в собственности участника ВОВ, при предоставлении ему новой квартиры с целью улучшения жилищных условий?

Question

Участник ВОВ имеет собственную благоустроенную квартиру. Площадь квартиры превышает учетную норму (по МО) для принятия на учет по улучшению жилищных условий. Получил отказ от муниципалитета. Обратился в суд для отмены решения органа местного самоуправления, где в исковом требовании половина была ложью! Суд, ссылаясь на то, что квартира находится, ЯКОБЫ, в аварийном состоянии и требует капитального ремонта, который своими силами и за свой счет он провести не может (денежные средства, ОКАЗЫВАЕТСЯ, не позволяют - пенсия 25000 рублей), обязывает ОМС признать его нуждающимся в улучшении жилищных условий и выдать сертификат на приобретение квартиры. Имеет ли право орган местного самоуправления изъять в муниципальную собственность "АВАРИЙНУЮ" квартиру при предоставлении новой, если первая находится у заявителя в собственности? Благодарю за ответ.

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Орган местного самоуправления вправе изьять в муниципальную собственность лишь многоквартирный дом при признании его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Так, согласно п.10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 настоящей статьи.

При этом, нет необходимости дожидаться приобретение гражданином квартиры по сертификату.