Дом моей бабушки с момента ее смерти в 1965 г. и до сегодняшнего дня не был оформлен. Может ли моя мама сейчас вступить в наследство?

Здравствуйте, Людмила,

Не видя всех, имеющихся у Вас документов, сложно что-либо советовать.

но, я так поняла, что ни Ваша тетя, ни ее сын право собственности на дом не оформляли.

Но одно я могу сказать точно,право собственности на дом Вы будете признавать в судебном порядке. Т.е. Вам необходимо будет обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом за Вашей тетей в силу приобретательной давности, одновременно в иске указваете, что необходимо признать  факт фактического принятия наследства сыном Вашей тети,затем признать его пропавшим без вести и уже только тогда Ваша мама сможет оформить дом.

Ознакомьтесь, пожалуйста, с похожими проблемами:

 Какую указать причину пропуска срока принятия наследства для суда? http://taktaktak.org/problem/11662

Неполностью оформили наследство, прошло уже 3 года. Как оформить оставшуюся часть?                http://taktaktak.org/problem/12537

Принятие наследства при пропущенных сроках         http://taktaktak.org/problem/11700

Хочу выписать из квартиры дедушку, который пропал без вести. Как составить исковое заявление в суд? http://taktaktak.org/problem/12181

 Как продать имущество, если один из наследников пропал без вести 3 года назад? http://taktaktak.org/problem/11323

 Добрый день!

Вашей маме необходимо доказать факт фактического принятия наследства.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

 к указанным мерам можно отнести, например:

 - установку замка или оборудование квартиры наследодателя охранной сигнализацией;

 - перенесение определенных вещей из квартиры наследодателя к себе в целях их сохранения;

 - обращение к нотариусу или иному должностному лицу с заявлением о принятии мер к охране наследственного имущества;

 - предъявление наследником иска к лицам, неосновательно завладевшим наследством, и др.

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

 

Для подтверждения таких действий наследником должны быть представлены нотариусу соответствующие документы.

 Документами, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, признаются:

справки жилищно-эксплуатационных организаций или органов местного самоуправления, органов внутренних дел о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении;

справки органов местного самоуправления, органов управления жилищных, дачных, гаражных кооперативов об использовании наследником имущества, входящего в состав наследства (например, о пользовании гаражом, об обработке земельного участка, о ремонте дачи и т.п.);

квитанции об оплате налогов, страховых, коммунальных платежей, взносов в кооперативы и других платежей в отношении наследуемого имущества или справки соответствующих органов, содержащие сведения о получении данными органами денежных средств от наследника;

договоры с юридическими лицами о проведении ремонта наследуемого имущества, о сдаче имущества в аренду, установке охранной сигнализации и т.п.;

квитанции о возврате кредита, полученного наследодателем, или иного долга наследодателя, выданные банком или другой организацией;

копия искового заявления наследника к лицам, неосновательно завладевшим наследственным имуществом, о выдаче данного имущества с отметкой суда о принятии дела к производству и определение суда о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство;

другие документы о совершении наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства.

 

Документы и справки должны подтверждать, что действия по фактическому принятию наследником наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства.

 

Справки и иные документы, исходящие от государственных органов и органов местного самоуправления, а также иных органов и организаций, независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, должны быть оформлены в соответствии с общими правилами делопроизводства. Такой документ должен быть составлен на бланке органа, организации или иметь соответствующий штамп, печать, а также исходящий номер, дату составления документа и должен быть подписан должностным лицом этого органа, организации с указанием его должности, с расшифровкой его подписи (фамилия и инициалы должностного лица).

 

В п.2 ст.1153 закреплена презумпция принятия наследства наследником, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Перечень действий, свидетельствующих о принятии наследства, не является исчерпывающим, поскольку он сопровождается оговоркой: "в частности". Поэтому, многие судьи считают, что организация и оплата похорон тоже является одним из способов принятия наследства.

 

Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство (п. 36 "Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав" (утв. Правлением Федеральной нотариальной палаты 28.02.2006)).

Поскольку Вашей мамой давно пропущены все сроки, необходимо обратиться в суд. Вместе с тем, если необходимо доказать фактическое принятие наследства, стоит тщательно подготовиться к судебному заседанию.

Необходимо подать исковое заявление о признании факта принятия наследства и признании права собственности – образец прилагаю (переделайте под свою ситуацию).

Всего доброго!