В документах не совпадает площадь жилья. Что делать?

Здравствуйте, Сергей,

В Вашем случае есть 2 варианта решения проблемы:

1.       Обратиться к нотариусу, допустившему описку с заявлением об ее устранении.

Если откажет, Вы вправе подать жалобу на действия нотариуса или же обжаловать в судебном порядке отказ в совершении нотариального действия или неправильное совершение нотариального действия.

 Контроль за исполнением профессиональных обязанностей нотариусами, работающими в государственных нотариальных конторах, осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю в сфере нотариата, и его территориальные органы.

 Нормативное регулирование в сфере нотариата осуществляет Министерство юстиции РФ.

 Обратиться с жалобой на действия государственного нотариуса можно   с помощью электронной приёмной (http://minjust.ru/ru/electronic-appeal ).

 

Контроль  за нотариусами, занимающимися частной практикой, осуществляют нотариальные палаты.

 Любой нотариус, действующий на территории РФ, автоматически становится членом ФНП одновременно с назначением на должность и вступлением в региональную нотариальную палату.

 Нотариальные палаты субъектов РФ, в свою очередь, основаны на обязательном членстве в них всех нотариусов, занимающихся частной практикой на территории того или иного региона.

 

2.       В судебном порядке установить факт, имеющий юридическое значение,       т.е Вы подаете в суд заявление о том, что просите признать, что свидетельство о праве на наследство, в котором указана площадь квартиры хх кв.м. выдано именно на ту квартиру, площадью хх кв.м, которая принадлежала наследодателю на праве собственности.

перечислю Вам требования, которым согласно Гражданскому процессуальному кодексу РФ должно соответствовать заявление:

Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение 1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

 4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

….

10) других имеющих юридическое значение фактов.

 Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Статья 266. Подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

  Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Образец заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение. www.pravo.vuzlib.org/book_z165_page_89.html