Законна ли самовольная установка кондиционера?

Question

1. Законна ли самостоятельная установка кондиционера, без собрания собственников дома?

2. Управляющая компания самостоятельно без всяких собраний, утепляет некоторые квартиры и стены снаружи дома. Утепления эти выглядят как заплатки и портят внешний вид дома. Законны ли действия УК?

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте,

1.Нет, не законна.

Стена является общим имуществом дома. Поэтому для установки кондиционера необходимо согласие собственников жилья, полученное на общем собрании, в противном случае если конструкцией дома и техдокументацией кондиционер не предусмотрен, это будет являться основанием для его демонтажа в судебном порядке.

2. в принципе, можно сказать, что действия УК законны, так как Ваша УК исполняет свои прямые обязанности и судя по всему, по заявлению жильцов осуществляет утепление внешних стен и межпанельных швов. Просто делает это именно в отношении отдельно взятых квартир, а не всего дома.

Как Вариант можно написать в УК коллективное письмо, в котором указать, что жители дома требуют привести внешний вид здания в надлежащий вид, в шапке письма в копию можно поставить Департамент Архитектуры.

Ознакомьтесь с решение похожих проблем:

Должна ли управляющая компания помогать собственнику в утеплении жилища? http://taktaktak.org/problem/1053

За стеной моей квартиры находится межсекционный шов, который при строительстве плохо утеплили, из-за этого стена ледяная. Что делать? http://taktaktak.org/problem/12404