Необходимо ли получить лицензию обслуживающей организации МКД?

Question

Наша организация работает по договорам обслуживание и технического содержания жилья. Все дома находятся в непосредственном управлении. В связи с лицензированием УК, надо ли нашей организации проходить лицензирование или мы сможем работать по договорам обслуживания, как и раньше например с ТСЖ? Мы не заключаем договоров на управление жилым домом, только обслуживание и по договорам подряда- ремонт. Спасибо.

Диана Третьякова · Accepted Answer

Добрый день!

Управление МКД и обслуживание МКД – разные понятия.

Управление МКД – обязательно наличие договора на управление. Действительно, с 1 мая 2015 года управлять многоквартирными домами без лицензии, скорее всего, будет запрещено.

А вот обслуживание – как в вашем случае, осуществляется по-другому:

Право на выполнение работ по содержанию и обслуживанию МКД либо частей МКД обслуживающая организация получает на основании договора, заключаемого с управляющей организацией МКД. Как следствие, обслуживающая организация отчитывается за исполнение условий договора перед управляющей организацией, подписывает с ней акты приемки работ, получает от управляющей организации плату за выполненную работу, услугу. Поэтому такая деятельность, лицензированию не подлежит.

Всего доброго!