Неправомерные действия председателя ЖСК

Question

Здраствуйте. Подскажите пожалуйста. Живем в кооперативном доме (жск) в котором нужно 24 числа каждого месяца подавать сведения-показания по счетчику воды, мы не подавали сведения и никогда тщательно не смотрели квитанцию (обычно в месяц мы тратим около 10 кубов воды)... а в прошлом месяце обнаружили что нам вместо 10 написали 21. Стала смотреть предыдущие квитанции уже с июля месяца нам ставят 21 куб. Получается мы переплатили за 50-60 кубов. Высказала притензии председателю на что он мне ответил что надо было подавать сведения. Попросила чтобы сказал наши последние сведения от июля месяца которые подавали, чтобы нам отталкиваться от их показателей, оказалось что у него их нет... а они пишут от балды кому сколько, обычно ориентируются на показания предыдущего месяца и столько же пишут в нынешнем. И у половины жильцов не опломбированны счетчики, так же как и у нас. Поэтому учет не ведется. Сказала председателю что буду следующие 5 месяцев подавать по 1 кубу так как переплатила. Но сегодня принесли квитанцию за декабрь, мы подавали сведения что потратили 1 куб, а нам поставили 14. Опять с потолка получается цифры. Как нам действовать? Что требовать? Насколько правомерно что председатель берет цифры с головы а не ориентируется на наши уже поданные показания. Обедомовой счетчик стоит и его показания сверх нормы делятся на всех жильцов,и я так же их оплачиваю, без претензий. Это идет отдельной графой. А проблема в том, что в моей квартире стоит счетчик на воду, никто ко мне не приходил его проверять, а просто ставят цифры с потолка, превышающие те что я расходую в 2 раза! Подою сведения а в квитанции приходят совсем другие цифры. Это самоуправство председателя, превышение его полномочий. Куда мне с этим обращаться? И что делать? Разговоры с ним ни к чему не приводят к сожалению. Спасибо большое

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте,

В действиях председателя Вашего ЖСК я не вижу ничего неправомерного, и вот почему:

Во-первых, если жилое помещение оборудовано ИПУ холодного и горячего водоснабжения, потребитель коммунальных услуг обязан ежемесячно предоставлять УК показания ИПУ. Согласно положений ПП №354 в случае несвоевременной подачи показаний ИПУ, расчет производится по среднему потреблению.

А во-вторых, насколько я поняла из Вашего текста, Вы самостоятельно установили ИПУ и они не были опломбированы.

В этом случае, несмотря на то, что Вы предоставляете показания ИПУ, оплата по нормативам происходит по той причине, что Ваше ЖСК не признает показания Ваших ИПУ.

Согласно части 5 статьи 20 Федерального закона №416 "О водоснабжении и водоотведении" (http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=146830), приборы учета воды опломбируются организациями, которые по договору с собственником жилого помещения осуществляют горячее, холодное водоснабжение или водоотведение без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование производится повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.

Ознакомьтесь, пожалуйста, с похожими проблемами:

Как поставить на учет счетчики на воду и сделать перерасчет? http://taktaktak.org/problem/12242

Неправильно начисленные коммунальные платежи - можно ли добиться перерасчета? http://taktaktak.org/problem/11962

Во время не подали показания счетчиков холодной воды. УК вписала в квитанцию свои показания. Как она их высчитывала? http://taktaktak.org/problem/12663

Начисляют оплату за воду по нормативам, а не по показаниям счетчика. Что делать? http://taktaktak.org/problem/13950

Оплачивали воду по среднемесячным показаниям, указанным УК в квитанции. Необходимо ли делать перерасчет и оплачивать этот период по показаниям установленного ИПУ? http://taktaktak.org/problem/10922

Можно ли не оплачивать сумму перерасчета после опломбирования счетчиков? http://taktaktak.org/problem/10060

Смогу ли я после установки счетчиков на воду через суд потребовать перерасчет оплаты за воду? http://taktaktak.org/problem/7895

Можно ли заставить управляющую компанию пересчитать оплату коммунальных услуг по фактическим показаниям счетчиков? http://taktaktak.org/problem/12766

Диана Третьякова · Answer

Добрый день!

Вам необходимо прийти в Ваше ТСЖ написать заявление об опломбировке счетчиков (регистрации приборов учета), придет техник, составит акт, далее копию акта - обратно в ТСЖ. С даты, с которой составлен акт, оплата будет по показаниям счетчика.

Далее ежемесячно необходимо передавать показани счетчиков (обычно в УК размещают информацию в какие числа месяца передавать такие сведения - если вовремя сведения не передать, то оплата будет начисляться по средним показателям!!)

Всего доброго!