Взыскание долга по оплате коммунальных услуг за квартиру, находящуюся в совместной собственности

Question

У нас трехкомнатная квартира, непосредственно прописано три человека, они же собственники. Но живет из них один. И вот внезапно мне приходит извещение из банка о том, что у меня банковский счет арестован приставами за долги по коммуналке. Конкретно за свет.

Суд и все прочие дела прошли без моего участия. Ладно, тут видимо ничего не поделаешь, возможно они и присылали мне повестки, но я там не живу и просто их не получал. Но на будущее каким образом можно тут воздействовать на нашего третьего собственника который там проживает?

Возможно ли обратиться в ресурсную компанию, крайэнерго и попросить отключить подачу света до полного погашения задолженности?

Могу ли я их уведомить о смене фактического адреса проживания, чтобы получать на него повестки в суд и прочие сигналы о том, что пора платить за квартиру?

Мне просто хочется иметь хоть какие-то документы на руках, чтобы в случае если даже они не отключат энергию, представить все это в суде, чтобы оспорить решение поскольку а) меня не предупредили о суде, хотя я извещал о смене адреса. б) они продолжали подавать энергию, хотя я был против этого.

Анна Гулевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Алексей!

Рекомендую Вам оформить личный кабинет на сайте biyskenergo.ru/ и отслеживать размер задолженности.

По-поводу отключенияя от электроэнергии, в соответствии с п. 2 «Правил полного или частичного ограничения режима потребления электроэнергии», утверждённого Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442 отключение электроэнергии или отключение электроснабжения может производиться в следующих случаях:

1. По Соглашению между потребителем и поставщиком электроэнергии;

2. При нарушении потребителем своих обязательств. Этими обязательствами могут являться:

неисполнение потребителем обязательств по оплате, попросту отключение электроэнергии за неуплату;
наличие безучетного потребления (проще говоря «воровства» электроэнергии);
потребление электроэнергии в отсутствие заключенного договора энергоснабжения (самовольное подключение к электросетям).

В случае возникновения у потребителя задолженности, превышающей предусмотренный договором период платежа, гарантирующий поставщик (энергосбытовая компания) вправе инициировать введение ограничения поставок электроэнергии - т.е. произвести отключение электроэнергии за неуплату. При этом потребитель должен быть письменно уведомлен не менее чем за 10 дней до предполагаемой даты введения ограничения (отключения электроэнергии). Т.е. потребитель должен получить уведомление об отключении электроэнергии образец.

Так-как Вы не единственный собственник, расторгнуть (приостановить) подачу электроэнергии по Вашей инициативе не получится. Но, Вы можете попродовать убедить Бийскэнерго отключить подачу электроэнергии. Приостановить подачу - это их право, а не обязанность. Так как процедура в общем-то хлопотная, они могут на это и не пойти.

Анна Гулевич · Answer

Вы можете в отделении почтовой связи написать заявление о перенаправлении всей корреспонденции.

Алексей Тырышкин · Answer

А если я добьюсь таки согласия других собственников на отключение энергии? Кроме того, в ряде организаций там все же числится в качестве собственника только один человек, наш отец. Если просто его уговорить и он один напишет такое обращение?

Анна Гулевич · Answer

Алексей, ну пытаться-то,конечно, можно..

Но по законы, вы (собственники, 3 человека) - одна сторона в договоре. то есть нужно согласие всех собственников, что б расторгнут или приостановить договор.

попробуйте уговорить бийскэнерго ограничить доступ до оплаты услуг.

Диана Третьякова · Answer

Добрый день!

Согласно статье 252 Гражданского Кодекса РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении собственниками соглашения о способе и условиях выдела доли из общего имущества, участник долевой собственности вправе добиваться этого через суд. Тогда у вас будет право на раздельную оплату жилищных и коммунальных услуг.

Всего доброго!