Могу ли я, проживая в квартире по договору коммерческого найма, претендовать на соц.найм и приватизацию?

Здравствуйте, Наталья,

если у Вас в собственности нет другого жилого помещения, Вы можете претендовать на предоставление жилого помещения по жоговору соц.найма, но для этого Вам необходимо состоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Ознакомьтесь с данными проблемами:

Что нужно для признания гражданина малоимущим и предоставления жилья?           http://taktaktak.ru/problem/6886

Получение субсидии для улучшения жилищных условий http://taktaktak.org/problem/13892

Постановка на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий http://taktaktak.org/problem/13627

Улучшение жилищных условий http://taktaktak.org/problem/7955

 Я так понимаю, что в договоре коммерческого найма участвуете Вы и орган публичной власти, возможно, Мэрия? Если это так, то скорее всего у Вас жилье специального фонда, предназначенное именно для коммерческого найма, и именно это жилье Вы не можете получить в соц найм и не можете приватизировать. А другое - пожалуйста, в случаях, как указали наши эксперты

 Добрый день!

Вам необходимо встать на учет в качестве нуждающейся в жилье – подать заявление в местную администрацию. Жилье предоставляется только в том муниципальном образовании, где очередник встал  на очередь в качестве нуждающегося в жилом помещении. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

В статье 51 указаны основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 51]

Полный текст статьи можно посмотреть здесь

http://base.garant.ru/12138291/7/

Всего доброго!