Кто будет платить неустойку в случае неисполнения договора аренды?

Question

Здравствуйте, я подписала договор намерения с арендодателем по просьбе организации &laquo;N&raquo;, которая должна была меня взять на работу в случае заключения договора аренды. Регистрацию договора назначили на 22 мая, сегодня мне сообщили, что они нашли более выгодное предложение аренды. В подписанном мной документе есть пункт о невыполнении договора. Кто в случае невыполнения будет платить неустойку? Если это я, то может быть есть какая-то возможность оспорить данный договор. У меня есть переписка с этой компанией и доказательства, что я действовала по их просьбе.

Диана Третьякова · Accepted Answer

Добрый день!

Изучила Ваш договор. Там фигурирует Ваше ФИО и паспортные данные – то есть Вы являетесь стороной по договору.

В этом договоре не указано, про организацию «N», которая Вас д.б. взять на работу в случае заключения договора аренды.

Получается, что вся ответственность за неисполнение этого договора лежит на его сторонах.

Диана Третьякова · Answer

Вам нужно как можно скорее обратиться в суд и доказывать, что Вы не являлись стороной по договору, Вы действовали с ведома и по поручению организации &laquo;N&raquo; (хорошо, что у Вас сохранилась переписка, также хорошо бы привлечь свидетелей на свою сторону).

Диана Третьякова · Answer

До суда переговорите, с руководством организации &laquo;N&raquo;, что Вы хотите обратиться в суд, и что в исковом заявлении и в ходе судебного заседания Вы дадите показания, что эта организация Вас шантажировала тем, что должна была Вас взять на работу только в случае заключения договора аренды. Возможно, организация &laquo;N&raquo; самостоятельно решит этот вопрос с этим заключенным договором.

Анна Гулевич · Answer

Здравствуйте, Ольга!
В этом договоре не согласован предмет.

Поэтому в случае возникновения спора можно будетв суде признать сделку недействительной.

Недействительная сделка не влечет последствий для ее сторон.