Существует ли возможность отказа от центрального отопления?

Question

Оплата за отопление производилась управляющей компании в соответствии с постановлением правительства от 6 мая 2011 года №354. Ориентировочно с 2011 года счета на оплату за отопление стала присылать ОАО "Ивановская городская теплосбытовая компания", договора с которой я не заключал. Согласно статье 183 ЖК РФ после разовой оплаты услуг подписания договора не требуется. Но я и не платил им ни разу, а значит договор не заключён. В результате тепловики передали мой как бы долг коллекторам. Так как договор не заключался с тепловиками как таковой, в нём не могло быть и пункта о праве передачи третьим лицам. Такая возникла ситуация. Какой выход из этой ситуации можете предложить?

Очень хотел бы отключиться от центрального отопления, но возможно ли это после принятия Федерального закона «О теплоснабжении» N 190-ФЗ п. 15 ст. 14.

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте.

Если договор не заключался лично Вами с данной организацией, это не значит, что данная организация не была выбрана собранием собственников и что он не был заключен вообще. для начал анеобходимо установить на каком основании данная организация обслуживает Ваш дом.

Ирина Киршина · Answer

Вы имеете в виду положения п.15 ст.14 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ, согласно которым запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, так как перевод на автономное отопление отдельно взятой квартиры в многоквартирном доме приводит к изменению теплового баланса дома и нарушению работы инженерной системы дома?

отказаться в индивидуальном порядке от централизованного отопления жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, сложно, но возможно.

Подробнее об этом можно прочесть здесь:

http://taktaktak.org/problem/9335

http://taktaktak.org/problem/6815

Диана Третьякова · Answer

Добрый день!

Жилищный кодекс РФ:

Статья 36 определяет право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Весь отопительный контур, то есть, стояки батарей входят в состав имущества МКД.

Если это имущество определено, как общее, то вопрос об отказе от централизованного отопления необходимо решать на общем собрании собственников в МКД.