Приватизация квартиры

Question

Добрый день. Я сам белорус, у меня бабушка в России, она подарила квартиру отцу в Краснодаре, отец на данный момент при смерти, хочу приватизировать квартиру чтобы застраховаться, подскажите пожалуйста какие документы на это нужны, и как это сделать!
зарание благодарен

Марина Цельмер · Accepted Answer

Здравствуйте! Вы пишите, что ваша бабушка подарила квартиру вашему отцу, это говорит о том, что квартира принадлежала вашей бабушке на праве собственности, а теперь принадлежит вашему отцу. Приватизировать можно только муниципальное жилье, т.е. жилье принадлежащее государству. Соответственно, иметь какие либо права на квартиру вы можете только если ваш отец подарит или завещает вам эту квартиру. Либо она достанется вам по наследству.

Евгения Раздъяконова · Answer

Если квартира была в собственности, то приватизировать ее не надо, т.к. приватизация - это и есть сделка по переходу права собственности на недвижимость. НО Если она - неприватизированная, и Ваш отец там зарегистрирован один, то желательно Вам там зарегистрироваться по месту жительства и тогда после смерти отца Вы останетесь там нанимателем. При этом после регистрации можно начать и процедуру приватизации

Ирина Киршина · Answer

Здравствуйте,

Я так понимаю, Вас интересует порядок вступления в наследство.

Гражданский Кодекс РФ, содержащий нормы наследственного права, уравнивает иностранных граждан и граждан РФ в правах на завещание, на вступление в наследство. Причем независимо от того, проживают ли иностранцы на территории России или нет.

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Ирина Киршина · Answer

В силу того, что согласно ГК РФ иностранные граждане независимо от места проживания могут наследовать после российского или иностранного гражданина все наследственное имущество на тех же основаниях, что и гражданин России, иностранным наследникам необходимо представить те же документы, перечень которых содержится в Основах законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 г. №. 4462-I.

более подробно изучить данный вопрос Вы можете ознакомившись с решеинием данной проблемы: http://taktaktak.org/problem/7843