Ошибка в начислении за коммунальные платежи

Question

УК обнаружила свою ошибку в начислениях за 2 года. Неправильно было начисление на услуги, которые зависят от площади жилья. Начисления производились на 8 м меньше, чем должно было быть. Не предупреждая меня они пересчитали и выставили долг в 12 тысяч. Сразу всю сумму я оплатить не могу. И оплачиваю частями с учетом платы за текущий месяц. Оплату они засчитывают как долг, а на текущий месяц начисляют пени. Правомерно ли это? Что делать в такой ситуации?

Александр Зотин · Accepted Answer

По оплошности УК вы получили неосновательное обогащение. Заплатили меньше, то есть пользовались деньгами. Согласно ГК РФ вы обязаны вернуть такое обогащение. Пени же можно считать только с момента предъявления вам требований (не за 2 года). Однако в исковом порядке вам все равно могут предъявить проценты за пользование чужими денежными средствами.

Анна Гулевич · Answer

Здравствуйте!

Действительно, действия УК правомерны,

Рекомендую Вам обратиться письменно в УК и просить их предоставить Вам рассрочку оплаты долга. К заявлению приложите предполагаемый график погашения.

Напишите, что у Вас не было умысла копить долг.

завление подайте в двух экземплярах: на одном из них вам поставят отметку о приеме.

Подчеркну, что пойти вам на встречу, это не обязанность, но право управляющей компании.

Анна Гулевич · Answer

каким образом Вы вносите плату за коммунальные услуги? есть ли возможность указать в платеном документе назначение платежа (вид услуги, месяц, за который опалчиваете)?

есть ли у Вас договор с УК?

в договоре нужно посмотреть предусмотрен ли порядок списания платежей, в случае образования задоолженности .