Оформление просроченной недвижимости

Question

Здравствуйте! У меня есть дом,в нем прописаны я, отец и мой брат (который там только прописан и не живет и не содержит дом уже 15 лет).Дом оформлен на моей матери которая умерла 15 лет назад(да момент упущен,мне на тот момент было 18 лет,отец начал пить ,брат тоже увлекается до сих пор,при чем приходит дебоширит ,скандалит и вот на днях даже избил отца. Отец побоялся вписать на него заяыление,в полицию обратилась сожительница отца). Так вот, вообщем может он и никому не нужен был бы (дом),но в этом году он попал под снос,и нам сказали оформлять срочно,отец и брат пьют(брат в свою очередь не хочет на меня оформлять дом, отец говорит ему все равно, остаюсь я которая не знает с чего начать. Я хочу выписать брата без его согласия, потому что он не живет в доме а только периодически приходит и никому житья нет,и пропивает наши вещи.свидетели соседи и есть просроченные справки о том что он с 1998 года не проживает по нашему адресу. С чего начать ведь прошло без 1 месяца 15 лет с момента смерти собственника. На кого же все таки оформить дом и какие документы нужны для суда? Спасибо

Анна Гулевич · Accepted Answer

Здравствуйте!

Могли бы Вы уточнить что из документов на дом у Вас есть: ордер или свидетельство о праве собственности?

Если ордер - то Вам нужно обратиться в комитет по недвижимости, заключить договор социального найма (на всех людей, кто прописан в доме). НО для оформления документов нужно либо доверенность (нотариальная) от каждого члена семьи, либо нотариальный отказ от участия в приватизации от членов семьи.

Если св-во о праве собственности, то Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением об установлении юридического факта принятия наследства.

Анна Гулевич · Answer

Для установления юридического факта, Вам нужно обратиться в суд по месту нахождения имущества. Образец искового заявления можете взять по ссылке http://vseiski.ru/zayavlenie-ob-ustanovlenii-fakta-prinyatiya-nasledstva.html

Как я поняла, Вы хотите выписать брата, НО, Вы, Ваш брат и отец - все являетесь наследниками первой очереди. Поэтому Вы не сможете оформить дом только на себя. Вам следует оформить нотариальные доверенности на представительство в суде, и подать иск от каждого члена семьи.

Также для определения размера доли в праве собственности на квартиру, нужно знать каким образом к Вашей маме попал этот дом: в период брака, по договору купли-продажи или по приватизации?

Анна Гулевич · Answer

что касается расселения: Вам будет предоставлено другое жилье той же площади, что и дом. И Если Вы оформите право собственности на трех человек, новое жилье будет предоставлено также на трех человек.

Фарзалиева Айна · Answer

Спасибо!За ответы ,но мой отец да в принципе и я не хотим проживать в одной квартире стунеядцем и алкашом.Он ведь не будет не за что платить,да еще и права будет качать.Мать приобрела жилье по договору купли -продажи.Отец отказывается вообще тогда оформлять дом,потому что не хочет чтобы он являлся хоть частично собственником.как нам его выписать?

Фарзалиева Айна · Answer

У нас дом 30 кв.м,и квартиру дают однокомн.с такими же квадратами.как вообще мы можем там уместится.Я с ребенком(ребенок прописан у своего отца)и двое мужиков в однушке.