Паковка во дворе дома

Здравствуйте!

Первоочередно вызовите представителей УК, составьте Акт о повреждениях. все зафиксируйте фтоаппаратом.

2. Возмещать ущерб должна УК.

Вот правовая позиция судебных инстанций:

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу в многоквартирном доме относится земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, содержание общего имущества включает в себя, в частности, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу п. 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда несет обязанность по содержанию, чистке и уборке придомовой территории.
В соответствии с п. 6.1 Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах РФ, утвержденных приказом Госстроя России от 15 декабря 1999 г. N 153, землепользователи озелененных территорий обязаны: обеспечить сохранность насаждений; обеспечить квалифицированный уход за насаждениями, дорожками и оборудованием в соответствии с настоящими Правилами, не допускать складирования строительных отходов, материалов, крупногабаритных бытовых подов и т.д.; принимать меры борьбы с вредителями и болезнями согласно указаниям специалистов, обеспечивать уборку сухостоя, вырезку сухих и поломанных сучьев на деревьях.
В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Главным образом решение суда будет зависеть от того, признают ли тот факт что дерево упало следствием неприодолимой силы (ветра)( то есть будет доказано, что дерево крепкое и никто не мог превидеть такого сильного ветра), или же признают, что дерево давно надо было убрать, но по халатности УК этого сделано не было.

Установить истину в этом вопросе возможно при проведении судебной лесотехнической экспертизы.
3. После составления акта сделайте оценку ущерба (сами или с привлечение сторонней организации) и обратитесь в УК с претензией  и требованием возмещения ущерба.

Определить подлежало ли дерево сносу ранее или же всему виной ветер, можно посредствам лесотехнической экспертизы. Поставьте перед экспертом вопрос - соответствовало ли данное дерево санитарным нормам, предъявляемым к зеленым насаждениям в вашем городе.

Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков при использовании земельного участка обязаны соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, санитарных, противопожарных и иных норм и нормативов.

Таким образом, если эксперт подтвердит, что дерево находилось на соседском участке в нарушение установленных норм, то отвечать за повреждение Вашего имущества должна управляющая компания.