Земельный участок, ошибка в документе

Question

Добрый день! Меня зовут Патимат! У меня сложная ситуация и срочно нужен совет хорошего юриста. Я живу в частном секторе, в 1999 году у нас случился пожар, по вине электросети(точно не могу сказать),в общем, через суд мы добились выплаты морального ущерба,который нам был выплачен земельными участками администрацией, а не деньгами. Нам выдали документы. 2 участка были проданы, а один участок записан на маму. До сегодняшнего дня она выплачивала все налоги по нему(имеются чеки),есть садоводческая книжка на ее имя. Проблема Вот в чем: недавно мы хотели оформить зеленку поехали в МФЦ, оказалось что имя на книжке не совпадает с именем на паспорте( на книжке неверно записано), нам посоветовали обратится в квартальный комитет. Я позвонила, дабы узнать заменят ли нам документ правильный, в ответ мне сказали: - Этот участок не может Вам принадлежать мы хотели там строить административное здание, ну или что-то вроде этого. Может ли такое быть вообще, что нам делать и где исправить документ? У нас имеются на руках документы о пожаре, судебные заключения, сад-ая книжка и чеки. Посоветуйте что нибудь. Сегодня я должна идти и разговаривать об этом

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте, Патимат,

видимо в администрации Вашего района произошла какая-то путаница.

поскольку данный участок был выделен Вашей семье после пожара, случившегося в 1999г., и все это время Вы его возделывали, исправно платили членские взносы и обеспечивали его сохранность, Вы можете в судебном порядке оформить на него право собственности в силу приобретательной давности.

Диана Третьякова · Answer

Добрый день!

Предложу Вам такой вариант. Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра по своему субъекту РФ за консультацией и возможным оформлением документов.

Если участок находиться в СПБ – то сайт этот http://www.to78.rosreestr.ru, если участок находится в Ленинградской области – то сайт http://www.to47.rosreestr.ru

Есть так называемая «дачная амнистия» – обратитесь в Управление Росреестра по своему субъекту РФ (возьмите все имеющиеся документы на участок) и проконсультируйтесь подподаете ли Вы под основания «дачной амнистии». Тогда Вы оформите право собственности на участок в упрощенном порядке.

Анна Гулевич · Answer

Здравствуйте!

Вы пишите, что у Вас на руках имеется "садовая книжка". Если участок находится в пределах СНТ, то Вы можете просто обратиться к председателю СНТ и переоформить членскую книжку.

Если же участок назодится не в СНТ (вы пишите, что на данном участке администрация намерена построить административное здание), то Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением об установлении юридического факта: признать ошибку в садовой книжке опечаткой, признать право на земельный участок за мамой. А затем, имея решение суда, офрмить право собственности на землю.