Консультация № 17 330
№ 17 330
ЖКХ
РЕШЕНО

Восстановление водопроводного ввода

Здравствуйте! Я проживаю в частном доме в г. Ростове-на-Дону.  В конце 2000 г. был выполнен водопроводный ввод в данный жилой дом в соответствии с тех. условиями,согласованным проектом. Все работы были выполнены и приняты соответствующими службами ПО «Водоканал». В октябре 2014 г. производилась замена водопроводных сетей и мой ввод не врезали в новый водовод. Я обратился с письмом к зам.генерального директора ОАО "Ростовводоканал" с требованием восстановить мою врезку. В ответном письме мне было указано, что никаких разрешительных документов на врезку Водоканал не выдавал, квитанции на оплату рассчитывались за пользование уличной колонкой и соответственно моя врезка незаконна. С 2012г. я не проживал в данном домовладении. С мая 2014г. дом был выставлен на продажу через АВИТО. При переезде на новое место жительство часть документов была утеряна., но сохранились; проект на врезку (согласованный со всеми службами), квитанции на оплату врезки и промывки, и договор с ОАО "Водоканал" на предоставление услуг пользования водой в доме с указанием всех сан.технических приборов находящихся в доме.

В феврале 2015 г. я повторно обратился с письмом на имя Ген. директора ОАО " Ростовводоканал" о восстановлении моей врезки и снова приложил копии всех документов. Письменного ответа я не получил., но меня вызвали в департамент по работе с населением "Ростовводоканал" и признали свою ошибку, мотивируя тем,что у них были утеряны все документы по моему лицевому счёту, обещая в кратчайшие сроки восстановить врезку. После этого в начале апреля приезжал мастер, посмотрел и сказал - как будут выделены деньги, так и восстановят! 

На сегодняшний день врезка не восстановлена! За это время мой ввод, а также трубопроводы разводки внутри дома пришли в негодность(трубы оцинкованные-почти полностью заросли внутри, краны и смесителя так же не функционируют). Без воды я не могу продать дом. Проживать там тоже нет никакой возможности (все удобства предусматриваются внутри дома). За 9 месяцев дом тоже стал приходить в негодность и теперь требует ремонта всей сантехники и газовой колонки (там тоже зарос змеевик и вода не проходит)

Могу я подать в суд на ОАО "Ростовводоканал" с требованием 1. Восстановить водопроводный ввод; 2. Оплатить ремонт и замену внутренних труб и сантехприборов; 3. Получить компенсацию за моральный ущерб и не полученную выгоду за продажу дома? В каком размере можно требовать компенсацию?

С уважением Александр Викторович

4 ответа

Здравствуйте!

В Вашей ситуации, конечно же Вы  вправе обратиться в суд и требовать восстановить водоотвод,  уплатить компенсацию морального вреда.

Какие документы у Вас остались о подключении водоотведения? есть ли договор? 

Компенсацию за непродажу дома будет сложно взыскать. Однако попробовать заявить такое требование в суде можно. Вам нужно будет доказать что покупатель был (например, предварительный договор купли-продажи), и покупатель отказался от сделки (письменный ответ покупателя), по причине того, что отсутствовал водоотвод. в результате, Вам пришлось возвратить полученный задаток в двойном размере (так было оговорено в предворительном договоре). Но это получается не компенсация за непродажу дома, а взыскание убытков.

Мне отрезали не водоотведение (канализацию)( у меня сливная яма), а ввод холодной воды и с октября 2014 г. я без воды.Горячая вода от колонки, подпитка отопления от холодной воды- соответственно у меня ничего нет! Остались: согласованный проект на устройство ввода воды в дом; квитанция об оплате промывки ввода; квитанция оплаты техусловий; договор с "Водоканалом" на предоставление коммунальных услуг по водоснабжению собственникам домовладения.

Этих документов достаточно для обращения  в суд.

Требуйте или обязать ответчика восстановить  ввод холодной воды  на участке....

или  обязать ответчика предоставить тех. условия для организации ввода холодной воды к вашему участку.