Офис в жилом доме: оплата за услуги, которыми не пользуемся

Question

Наше офисное помещение находится в многоквартирном доме. У нас свой вход и по плану это сразу было офисное помещение, а не жилое. В счета за коммунальные услуги нам включают оплату вахтера и лифтов. Данными услугами мы не пользуемся. Правомерны ли эти счета?

Евгения Раздъяконова · Accepted Answer

Добрый день.

Жители первого этажа лифтом тоже не пользуются, однако лифт входит в состав общего имущетсва и согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Что касется услуг вахтера, я думаю, это стоит обжаловать, т.к. фактически вы этими услугами не пользуетесь, и они не являются составной частью платы за содержание общего имущества