Расширение жилплощади

Question

Здравствуйте! У меня вопрос, мой супруг родился и прописан в квартире пгт Тымовское,Сахалинской обл.,сам он проживает в Южно-Сахалинске,Сахалинской области, в той квартире прописано 4 взрослых,1 ребенок 2 лет и 1 ребенок,временная прописка. Квартира 2-х комнатная,хотят подать на расширение жилплощади. У мужа своего,точнее приобретенного жилья не имеется, ср.зп 102 тыч.руб, но я, супруга, не работаю, и у нас еще 2 детей несовершеннолетних, у мужа есть еще ребенок от первого брака,и естественно он оплачивает алименты. Вопрос,может ли мой супруг попасть под эту программу или ему придется выписаться из квартиры,чтобы получили жилплощадь его родственники?

Евгения Раздъяконова · Accepted Answer

Сниматься с регистрации по месту жительства не стоит.

Но стоит учитывать следующие моменты: т.к. квартира В СОБСТВЕННОСТИ, А НЕ МУНИЦИПАЛЬНАЯ, то при расселении ветхого жилья предоставляется равноценное по площади жилье или денежная компенсация. Жилищный кодекс предусматривает выкуп такого жилья у собственника

Однако, если жители аварийного дома одновременно вместе были на очереди в улучшении жилищных условий, то при расселении это обстоятельство может быть учтено, и они могут получить квартиру с учетом недостающего метража. Но это НЕ ОБЯЗАННОСТЬ ОРГАНОВ ВЛАСТИ!

Евгения Раздъяконова · Answer

В Вашем вопросе много неясных моментов: кому принадлежит та квартира, сколько все-таки там человк, а то Вы пишите 1 ребенок 2 лет и 1 ребенок. Всего 6 человек? Что имеется в виду под "подать на расширение"?, Встать на учет в качестве нуждающихся? участвовать в какой-то региональной программе?

Константина Сергеева · Answer

Прошу прощение за не точность! Квартира в собственности свекрови.Дом, в котором они проживают стоит на учете под снос. В квартире прописано 2 ребенка, один из них временно. Да, они хотят встать на учет как Нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Евгения Раздъяконова · Answer

Согласно п. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Константина Сергеева · Answer

спасибо,за ответ, но я сомневаюсь, что жители дома стояли в очереди на увеличение жилплощади.

Константина Сергеева · Answer

юристы службы сказали,что на ширение жилплощади они не могут претендовать, т.к. супруг не относится к малоимущим и он в состоянии сам себе приобрести квартиру.а если он выпишется,то возможность получить 3х комнатную квартиру имеется

Евгения Раздъяконова · Answer

Вы сами написали, что ХОТЯТ встать как нуждающиеся. Если у Вашего супруга нет жилья, я не вижу оснований, чтобы и его не поставили на этот учет.

Евгения Раздъяконова · Answer

По поводу юристов какой-то службы (какой?) могу пояснить, что каждый юрист оценивает ситуацию на соответсвие нормам действующего законодательства, исходя из имеющихся данных. Возможно, в их распоряженеи Вы предоставили документы или пояснили более точно ситуацию.

Их того, что Вы указали у нас на сайте, Вам дана консультация. Возможно, стоит обратиться еще к каким-то юристам, чтобы у Вас в распоряжении было несколько мотивированных мнений и сложилось бы свое мнение относительно Вашего решения.

Желаю Вам удачи!