Нужно ли платить налог с переуступки квартиры по договору долевого участия?

Question

Скажите пожалуйста, нужно ли платить налог с переуступки по договору долевого участия? То есть если продаем еще не построенную квартиру, на руках договор ДДУ, нужно ли будет платить 13 процентный подоходный налог? нужно ли будет подавать декларацию о доходах, что продали по договору ДДУ такую еще недостроенную квартриру?

Анна Гулевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Наталья!

Декларацию подавать нужно обязательно. В случае, если Вы переуступили право требований бесплатно (за ту же сумму, за которую приобрели квартиру), то налог не будет оплачиваться.

В противном случае, нужно заплатить 13 % с прибыли (с суммы, превышающей первоначальную стоимость квартиры).

Наталья Петрова · Answer

Здравствуйте, а можно со ссылками на законы. Раньше здесь всегда указывали конкретно статьи в законе.

Анна Гулевич · Answer

О том, что налог с переуступки права требования нужно платить, свидетельствует форма декларации 3НДФЛ (лист Ж).

http://www.nalog.ru/html/sites/www.new.nalog.ru/docs/nalogi/ndfl/forms/3ndfl14.pdf

О том, как оформить налоговый вычет можете прочитать в ответе на похожу проблему: http://taktaktak.org/problem/11006

Наталья Петрова · Answer

скажите пожалуйста, куда нужно подавать декларацию, если квартира по ДДУ в Москве (продана как новостройка), а прописка в другом городе? нужно обращаться в налоговую по месту прописки или по месту продажи этой квартриры? и можно ли подавать такую декларацию по доверенности?

Анна Гулевич · Answer

декларацию нужно подавать по месту прописки.

Можно отправить по почте, можно подать через человека по доверенности.

Анна Гулевич · Answer

декларацию нужно подавать по месту прописки.

Можно отправить по почте, можно подать через человека по доверенности.