Решить свою проблемуВойти
КонсультацииРасследованияПубликацииО фондеПоддержатьПроекты
 
Консультация № 31 678
№ 31 678
жилье
налоги и кредит
недвижимость
РЕШЕНО

Должны ли мы платить налог в 13%, если мы не получаем прибыль при продаже квартиры?

Игорь Шаров

Челябинская обл. · 15 ноября 2016, 18:26

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Приобрели 2 года назад квартиру в ипотеку, стоимостью 1600000 рублей. Теперь собираемся её продать, за эти же деньги, либо не много дешевле. Суть вопроса в том, что должны ли мы будем платить налог в 13%, если мы не получаем прибыль. Либо в любом случае придётся платить этот налог и какая примерно сумма получится?

1 ответ

Егор Солунин

16 ноября 2016, 21:14

Здравствуйте!

Для того, чтобы доход от продажи Вами квартиры был осовобожден от налогообложения (уплаты налога на доходы физических лиц в размере 13%), Квартира должна находиться в Вашей собственности не менее пяти лет.

Данная норма установлена пунктом 17.1 статьи 217 и частью 4 статьи 218 Налогового кодекса РФ. ссылки на названные статьи привожу ниже:

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/1972d8b95a3702e0403a375737bcee825dcc78fa/#dst11750

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/c100f38376d82fcc23ff72192989c382d6e3a646/

Нахождение квартиры в залоге (ипотеке) на данный срок не влияет.