Отказали в соц. выплате для проведения кап. ремонта жилого помещения многоквартирного дома, поврежденного в результате паводка

Добрый день!

Вы пишите, что у Вас образовались «трещины на стене и на фундаменте».  Если это действительно зафиксировано в акте обследования, то фундамент и несущие стены входит в состав общего имущества МКД.

Согласно жилищного законодательства, в состав общего имущества включаются: ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Основание: Жилищный кодекс РФ и Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)

Это значит, что расходы на содержание общего имущества МКД несут все собственники МКД пропорционально своей доле в праве собственности. Для Вас это значит, что такой ремонт Вам обязаны сделать без какой-либо дополнительной оплаты с Вашей стороны.

Письменно обратитесь за разъяснением причины отказа Вам в этой выплате в Администрацию Вашего муниципального образования. На основании их письменно ответа можно будет обращаться в суд за защитой.

Здравствуйте!

Порядок выплаты на проведение кап. ремонта утвержден Постановлением Администрации Алтайского края от 17.06.2015 г. №234 ( с полным текстом можете ознакомиться по ссылке  http://www.sgd22.ru/images/PostAdm234_.PDF  ).

Для того, чтобы получить субсидию, Вы должны быть включенным в список лиц, пострадавших от паводка и предоставить документы, согласно пункту 7 Постановения. Предоставление сведений об организации, которая осуществляла для Вас ремонт,  НЕ требуется.

Однако после проведения ремонта Вам нужно до 31.12.2015 года  сдать отчет по утвержденной форме.

Есть ли у Вас письменный отказ в предоставлении субсидии? предоставили ли Вы полный пакет документов, которые требует законодатель?

Здравствуйте,

Как Вам уже указала Анна, данный вопрос регулируется нормами регионального законодательства, а именно Постановлением Правительства Республики Алтай от 13 октября 2014 года № 295  « Об утверждении Порядка предоставления социальной выплаты гражданам на проведение капитального ремонта жилых помещений, поврежденных в результате паводка в мае-июне 2014 года на территории Республики Алтай» ( вот ссылки на данный документ: http://docs.cntd.ru/document/423845883 ,  http://www.garant.ru/hotlaw/altay/581378/)

Согласно  положений вышеуказанного документа ( п.3)  право на получение социальной выплаты имеют граждане, являющиеся на день объявления режима чрезвычайной ситуации собственниками жилых помещений на территории Республики Алтай, поврежденных в результате паводков и требующих капитального ремонта, проживающим в населенных пунктах, подвергшихся паводкам, и не имеющим другого жилого помещения, пригодного для проживания, или имеющим другое жилое помещение, также поврежденное в результате паводков и требующее проведения капитального ремонта, в виде капитального ремонта указанных жилых помещений и (или) финансовой поддержки его проведения. За получением выплаты граждане могут обратиться до 15 апреля 2015 г. Размер социальной выплаты определяется как произведение площади поврежденного жилого помещения и стоимости капитального ремонта одного квадратного метра. Стоимость капитального ремонта одного квадратного метра составляет 5 тыс. руб.

Согласно п.7. вышеуказанного НПА основанием для получения социальной выплаты является предоставление гражданином следующих документов:

а) заявления о предоставлении социальной выплаты на проведение капитального ремонта поврежденного жилого помещения по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку);

б) акта обследования и заключения комиссии (актов обследований и заключений комиссии в случае, если гражданин имеет в собственности два и более поврежденных жилых помещения), составленных в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации N 47;

в) копии документа, удостоверяющего личность гражданина (с предъявлением оригинала либо нотариально заверенной копии), с указанием адреса регистрации;

г) копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на поврежденное жилое помещение (с предъявлением оригинала либо нотариально заверенной копии) - в случае, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

д) актов, изданных органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоров и других сделок в отношении недвижимого имущества, совершенных в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; актов (свидетельств) о приватизации жилых помещений, совершенных в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент их совершения; свидетельств о праве на наследство; вступивших в законную силу судебных актов; актов (свидетельств) о правах на недвижимое имущество, выданных уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иных актов передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент их совершения; иных документов, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав - для граждан, права на поврежденные жилые помещения которых не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия в данных документах площади жилого помещения дополнительно предоставляется заверенная копия технического паспорта либо кадастрового паспорта объекта недвижимости, либо кадастрового плана (с предъявлением оригинала либо нотариально заверенной копии);

е) заявления граждан об определении доли каждого из собственников - для граждан, у которых поврежденное жилое помещение находится в общей совместной собственности.
 а п.9 гласит: Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты являются:

а) отсутствие права на получение социальной выплаты, установленного пунктом 3 настоящего Порядка;

б) непредставление необходимых документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка;

в) утратил силу.

г) получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком либо по иному нормативному правовому акту.

Отказ в предоставлении социальной выплаты по основанию, указанному в подпункте "б" настоящего пункта, не препятствует повторному обращению граждан с заявлениями в соответствии с настоящим Порядком.

Отказ в предоставлении выплаты  Вы вправе обжаловать в судебном порядке.

Аналогичный порядок размещен на официальном сайте Администрации Майминского района http://www.maima-altai.ru/admin/poryadok-kapremont.php