Квартира не приватизирована. Можно ли разменять?

Здравствуйте,

не могли бы Вы уточнить: Вы желаете просто разменять 2 комнатную муниципальную квартиру на 2 однокомнатные или же встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий ( если Вы там еще не стоите, конечно же)?

Что касается вопроса обмена, то теоретически это возможно, но на практике сложно выполнимо.

Ст. 72 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено право нанимателя  жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, на обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

То есть если все зарегистрированные и проживающие в квартире люди и наймодатель согласны на обмен, необходимо найти вариант обмена на две площади (не приватизированные!), наниматели которых будут согласны идти в суд дожидаться решения суда, предоставить все необходимые документы. Как я уже сказала, теоретически, шанс на обмен (разъезд) у Вас есть, но на практике - это сложно осуществимо. Люди пытаются разъехаться годами, но ничего не получается. В качестве одного из вариантов решения данной проблемы, я бы посоветовала Вам для решения этого вопроса обратиться в крупное агентство недвижимости, которое возьмет на себя проведение сделки.

Скажите, какова общая площадь квартиры? в любом случае, учитывая, что в квартире проживает 6 человек,  на каждого приходится менее учетной нормы площади, а значит Вы можете встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, но сразу скажу, что очередь продвигается очень медленно.

Ознакомьтесь с  проблемами по теме:

Что нужно для признания гражданина малоимущим и предоставления жилья? http://taktaktak.org/problem/6886

Какие документы необходимы для признания семьи малоимущей? http://taktaktak.org/problem/10808

Что нужно сделать для получения статуса малоимущего? http://taktaktak.org/problem/5258

Здравствуйте!
 

Насколько я поняла, Вашим воспитанием занимались или опекуны или детский дом, так как мать лишена родительских прав.

Хочу заметить, что подстижению 18 лет Вам должны были предоставить другое жилье. Согласно ст.8 ФЗ  " О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:
1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:
лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принудительно высеять мать, лишенную родительских прав, должны были органы опеки.  Обращались ли Вы за предоставлением Вам жилья?