РЕШЕНО
Разводимся с мужем. Имеет ли он право без моего согласия продать квартиру, находящуюся в долевой собственности?
Разводимся с мужем, кварира оформлена по долевой, имеет ли право без моего согласия подать всю квартиру?
2 ответа
Разводимся с мужем, кварира оформлена по долевой, имеет ли право без моего согласия подать всю квартиру?
Марина Цельмер
11 августа 2015, 14:48
Здравствуйте. Ваш супруг может продать только свою долю квартиры. Перед продажей он обязан предложить вам выкупить его долю. Соо
Анна Гулевич
12 августа 2015, 14:47
Здравствуйте!
Дополню ответ эксперта Марины.
Пока Вы находитесь в браке, при продаже доли в Росреестре потребует согласие супруга на продажу доли (и не важно, что собственником оли является второй супруг). После развода, согласие на продажу не потребуется.
Чтобы продать долю в праве собственности, собственнику следует направить уведомление о продаже доли другим сособственникам, имеющим в силу закона преимущественное право покупки. Уведомление должно содержать цену, и другие условия, на которых собственник продает свою долю. Если в течение 30 дней, с момента получения уведомления, сособственник, имеющий преимущественное право покупки доли не выступит с предложением купить долю по цене, указанной в уведомлении, собственник будет вправе продать долю третьим лицам.
В случае нарушения преимущественного права покупки пр продаже доли, собственник, че право было нарушено, в праве в срок 3 месяца с момента когда собственник узнал о сделке, требовать перевода прав покупателя на себя.