Консультация № 18 918
№ 18 918
жилье
имущество
семья
собственность
РЕШЕНО

Разводимся с мужем. Имеет ли он право без моего согласия продать квартиру, находящуюся в долевой собственности?

Разводимся с мужем, кварира оформлена  по долевой, имеет ли право без моего согласия подать всю квартиру?

2 ответа

Здравствуйте. Ваш супруг может продать только свою долю квартиры. Перед продажей он обязан предложить вам выкупить его долю. Соо

Здравствуйте!

Дополню ответ эксперта Марины.

Пока Вы находитесь в браке, при продаже доли в Росреестре потребует согласие супруга на продажу доли (и не важно, что собственником оли является второй супруг). После развода, согласие на продажу не потребуется.

Чтобы продать долю в праве собственности, собственнику следует направить уведомление о продаже доли другим сособственникам, имеющим в силу закона преимущественное право покупки. Уведомление должно содержать цену, и другие условия, на которых собственник продает свою долю. Если в течение 30 дней, с момента получения уведомления, сособственник, имеющий преимущественное право покупки доли не выступит с предложением купить долю по цене, указанной в уведомлении, собственник будет вправе продать долю третьим лицам.

В случае нарушения преимущественного права покупки пр продаже доли,  собственник, че право было нарушено, в праве в срок 3 месяца с момента когда собственник узнал о сделке, требовать перевода прав покупателя на себя.