Решить свою проблемуВойти
КонсультацииРасследованияПубликацииО фондеПоддержатьПроекты
 
Консультация № 19 472
№ 19 472
договоры
недвижимость
собственность
РЕШЕНО

После покупки офисного помещения выявились существенные строительные недостатки. Что делать?

Чекунова мария

Волгоградская обл. · 31 августа 2015, 20:30

Добрый день. Купили нежилое помещение под офис, отдали 50% от стоимости. Вторую половину должны отдать до декабря. Вдруг в офисе лопнула стена, перекорежило входную дверь, она не закрывается, стена стала наклоняться. Оказывается раньше был просто коридор, а бывший хозяин возвел стены практически на полу без фундамента. деньги он возвращать отказывается. Что делать?

Заключили договор купли-продажи, получили свидетельство о праве в регистрационной палате с обременением (пока вторую половину не отдадим).

1 ответ

Диана Третьякова

02 сентября 2015, 19:11

Добрый день!

Начните с того, что письменно обратитесь к продавцу или с требованием снижения цены за это помещение или расторжения договора купли-продажи в связи с выявленными существенными недостатками, о которых не было оговорено при заключении договора купли продажи.

Если продавец Вам не ответит, и проблему Вы мирно не решите, то нужно обращаться в суд. 

Как составить исковое заявление в суд? Читайте алгоритм на нашем сайте

http://taktaktak.org/blog/algorythm/2015/02/14523/

в судебном порядке вполне возможно снизить цену за это помещение (как раз подсчитайте примерную стоимость ремонтным работ)