Права ли управляющая компания, требующая доплаты за воду?

Question

Здравствуйте.

Вот такая интересная сложилась ситуация.

Живу в доме с 2006 года, владелец квартиры отец , но не прописан. У нас УК, прописано 2 человека, в 2006 поставили счетчики и опломбировали.

Но я никогда с момента въезда не подавал данных.
В квитанциях за квартиру при этом, естественно, начислялись какие-то суммы за горячую и холодную воду.
В октябре 2011 пришел техник УК, записал суммы счетчика, и пришел перерасчет, что я должна буду заплатить 25 000 руб. за воду дополнительно.

И действительно, в квитанции за октябрь за воду было +25 000 руб.

Меня интересует - это все действительно так, законно?
Сходил в правление УК - поругаться
Они мне сказали следующее, что если счетчики опломбированы, то обязан подавать.
Так ли это?

Если не подавал, то плата за воду начислялось по каким-то нормам. При этом водоканалу УК, по их словам, платило по факту (есть домовой счетчик). Нормы, как я понял, при этом были очень низкие. Вот тут у меня возник вопрос об эффективности их управления, но это лирика.
Получив данные моего счетчика, а там были данные, которые превышали, видимо, средние цифры, они решили, что я "воровал" воду (выражение одной из работниц УК) и должен доплатить 25 000 руб.

Законны ли требования УК и следует ли мне платить эту сумму.
Или они не правы?
Есть подозрение, что из этой суммы они не вычли то, что я заплатил (ведь ежемесячно по квитанции какое-то количество кубометров оплачивалось)

У меня сохранились старые счетчики, есть 90% оплаченных квитанций за квартиру с 2006 года (т.е. динамику оплаты можно проследить)

Если УК не правы, куда "бечь", к кому обращаться?

Артем Демченко · Accepted Answer

При наличии приборов учета вы обязаны были во-первых заявлять их показания, во-вторых оплачивать воду с учетом этих показаний и показаний общедомового счетчика. Сотрудники УК вправе раз в полгода сверять показания приборов и вправе делать перерасчет. Вам нужно обратиться в УК с просьбой сделать всетаки долга. Т.е. они должны пояснить, как появилась такая большая сумма перерасчета, как она была рассчитана.

Елена Макей · Answer

Добрый день!

Рекомендую провести сверку расчетов в УК (отвечает специалист бухгалтерии либо инженер-техник), оформить акт по ее итогам. Будет ясно, где "протекало".

Доплата возможна за 3 года, это срок исковой давности, если вдруг начнется судебный процесс.

Светлана Бахтина · Answer

Добрый день Елена, у меня по счетчикам водопотребления закончилась в том году гос. поверка, апоказания не снимались, сейчас когда техник снял показания, фактически у них уже гарантийно эксплутационный срок прошел. Я не передавала данные лишь по той причине, что в договоре с УК у меня порописан пункт, что если потребитель в период с 20 по 25 числа каждого месяца не передаст данные, они насчитавать будут по принитым нормативам. И перерасчет производиться не будет. И тут они вдруг сделали перерасчет.

Что делать, заявление на ссылку договора я приготовила, может мне следующие заявление написать, что счетчики не прошедшие гос. поверку стали некоммерческими, или дождаться результата по первому заявлению, а потом второе регистрировать

Елена Макей · Answer

Да, правильно

На ваше заявление вам должен быть дан мотивированный ответ не позднее 30 дней со дня регистрации заявления в УК. Исходя из его смысла следует действовать дальше.