УК требует оплаты задолженности за водоснабжение в нежилом помещении

Question

Добрый день! Управляющая компания, мне выставляет счёт с 2011г. В моей квартире никто не проживал, я её перевела в нежилое и в 2015 году, открыла магазин. В апреле месяце принесла показание счетчика, а они мне выставили с того момента, как я купила квартиру. Практически за 4 года. Правомерны ли их действия! А я была уверена, что они высчитывают, по среднему. А они говорят, что никто не прописан, и они не взимали плату. А сейчас требуют с меня огромную неподъемную сумму! Подскажите пожалуйста, правы ли они?

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте,

Что касается перерасчета сумм к оплате за ранее предоставленные ком. услуги, у УК есть такое право. Но за какой бы период Вам ни выставили счет, платить стоит только за последние 3 года (общий срок исковой давности). Всё доначисления за более ранний период ниогда не признавайте и смело направляйте УК в суд за их взысанием (там Вы сможете заявить о пропуске истцом сроков исковой давности и суд будет вынужден отказать УК)

Вы указали, принесли показания ИПУ. Скажите, как дано ИПУ установлены в помещении? как долго Вы не предоставляли показания ИПУ?

дело в том, что расчет по средним показаниям производится только в течении 6 месяцев с даты непредоставления показаний ИПУ, далее начисления производятся исходя из норматива потребления.

Вы также предоставили информацию о том, что длительное время в данном помещении никто не проживал, а УК Вы об эом проинформировали?

в п. 34 Правил, утвержденных постановлением № 354 от 06.05.2011, говорится, что потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета. Кроме того, в другом пункте того же постановления – п. 58 ПП РФ№ 354 – "количество временно проживающих потребителей в жилом помещении определяется на основании заявления, которое содержит ФИО собственника или постоянно проживающего потребителя, адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, о датах начала и окончания проживания таких потребителей в жилом помещении. Такое заявление направляется исполнителю собственником или постоянно проживающим потребителем в течение 3 рабочих дней со дня прибытия временно проживающих потребителей", – говорится в документе.

советую Вам внимательно ознакомиться с решением схожих проблем:

Имеет ли право компания, которая осуществляет водоснабжение жилого дома, выставить счета за прошедший период времени? http://taktaktak.org/problem/7464

Могу ли я потребовать произвести перерасчет оплаты воды и электроэнергии по показаниям счетчиков за прошедший период? http://taktaktak.org/problem/23312

УК требует оплаты задолженности за водоснабжение в нежилом помещении

Похожие консультации