Раздел имущества после смерти родителей

Здравствуйте, Вадим,

Вы указали, что Ваш отец был собственником квартиры и тут же пишете, что спорная квартира не была приватизирована, что свидетельствует о том, что квартира была предоставлена Вашему отцу на основании договора соц.найма и ее собственником является государство/ муниципальное образование. а значит ни в случае наследования имущества Вашего отца, ни в  случае наследования имущества Вашей матери, квартира в наследственную массу входить не будет.

если Вы решите переоформить договор соц.найма на себя, как на членов семьи умершего нанимателя, а затем приватизировать квартиру, то Вам придется приватизировать ее на 4х, т.к. в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети.

если же Вы что-то перепутали и квартира была приобретена Вашим отцом на первичном или вторичном рынке недвижимости, значит она находилась в его собственности, в этом случае наличие зарегистрированных в квартире детей-внуков наследодателя, никак не повлияет на раздел наследства. Вы с сестрой как наследники 1 очереди унаследуете квартиру в равных долях, т.е. о 1/2 каждому. внуки не отнесены ни к одной из наследственных очередей, и могут наследовать только по праву представления ( т.е. в случаях, когда это право было у их родителей, но они не смогли его реализовать до смерти)