Каковы налоговые льготы для пенсионеров с 2015 года?

Question

Здравствуйте!

Если пенсионерка имеет в собственности две квартиры (в одной прописан вместе с ней муж, также пенсионер, в другой - дочь), то на одну из них она должна написать заявление о налоговой льготе, а на вторую - о налоговом вычете на 20 кв.м? Или налоговая льгота с 2016 года будет предоставляться, а налоговый вычет на вторую квартиру - нет?

И может ли муж-пенсионер, прописанный в квартире, но не являющийся ее собственником, подать заявление на налоговую льготу?

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте,

До 1 января 2015 г. порядок налогообложения имущества физических лиц регулировался Законом РФ от 09.12.1991 № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц". С 1 января 2015 года в Налоговый кодекс РФ была включена глава 32 под названием «Налог на имущество физических лиц», а закон РФ «О налогах на имущество физических лиц» утратит силу. Но льготы у пенсионеров по налогу на имущество согласно п.10 статьи 407, о которых Вы спрашиваете, всё еще действуют.

недвижимость освобождается от налогообложения при наличии двух условий:

она должна находиться в собственности налогоплательщика;
и не должна использоваться в предпринимательской деятельности.

Так что Ваш супруг, который не является собственником, не может получить данную льготу.

Теперь касаемо того, «Куда обратиться, чтоб решить этот вопрос с лишней оплатой?»,

Для получения льготы по налогам пенсионеру необходимо подать заявление о предоставлении льготы и оригиналы документов, подтверждающих право на льготу. Представить их можно по выбору в налоговый орган либо по месту жительства, либо по месту нахождения объекта недвижимости. Получить льготу можно только в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика, то есть одной квартиры, одного дома и т. п. Поэтому если объектов одного вида несколько, то собственник недвижимости должен еще и уведомить налоговый орган о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых он хочет получить льготу, до 1 ноября года, за который уплачивается налог. Форма уведомления, которое подает владелец имущества, скоро должна быть утверждена ФНС России. Если налогоплательщик, имеющий право на налоговую льготу, не представит уведомление о выбранном объекте налогообложения, налоговую льготу ему предоставят в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.