Продажа квартиры, находящейся в долевой собственности

Question

Доброго времени суток. у меня проблема такого рода: Живу с родственницей, а она не хочет квартиру менять. у нас общая площадь 78,1 кв.м., у меня 2/3 доли квартиры. (35,8 кв.м.) хочу продать. помогите советом. как лучше сделать? что я потеряю и на что могу рассчитывать в деньках и варианте квартиры новой?

Евгения Раздъяконова · Accepted Answer

Здравствуйте, по деньгам Вам тут вряд ли что подскажут, но своей долей Вы вольны распоряжаться, как хотите, т.к. у Вас право собственности. Если найдете вариант обмена, можете поменять свои метры на однокомнатную квартиру равноценной площади. Можете свою долю продать, но сначала Вам надо предложить своей родственнице письменно купить эту долю, т.к. у нее по закону преимущественное право покупки доли. Если она откажется, можете продать третьим лицам. На вырученные деньги подыскать себе другое жилье.

Евгения Раздъяконова · Answer

Различные варианты обмена или продажи и последующей покупки предлагают агенства недвижимости. Мы такими услугами не занимаемся. Вы также самостоятельно по сайтам объявлений о недвижимости можете сориентироваться о ценах на квартиры и вариантах приобретения

Саша Саша · Answer

Скажите, а если она откажется писать отказ, то что мне делать тогда? у нас не очень хорошие отношения....

Евгения Раздъяконова · Answer

Главное, иметь подтверждение, что она получила предложение выкупить долю. Если она отказывается расписаться на втором экземпляре Вашего предложения, идите на почту и отправляйте ей заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложений письма. затем надо выждать месяц для ответа, если отве не последует или последует отрициательный ответ, можете продавать долю третьим лицам.