По адресу моей регистрации накопился большой долг по коммунальным платежам. Я там не проживаю много лет и не являюсь собственником. Обязан ли я платить?

Question

С 2007 года не проживаю по адресу прописки, т.к. после свадьбы живу у супруги. К супруге прописаться не могу, сделал временную регистрацию этим летом. По адресу прописки проживают мои родители, и у них накопился огромный долг по ком. платежам. Собственниками квартиры являются отчим и его (теперь уже покойные родители). Натянутые отношения с родителями не позволяют выяснить, кто вступил в наследство квартирой, но мне известно, что у отчима есть братья, которые на нее претендовали. Там также прописаны: моя мать, брат, несовершеннолетняя сестра 17 лет. Дошло до того, что приставы требуют определенную сумму с меня. Есть ли у меня шанс не платить и вообще, что делать в этой ситуации. Обязан ли я платить при том, что не имею никаких прав на это жилье.

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте, ВСЕ дееспособные граждане - члены семьи собственника жилого помещения несут совместную (солидарную) с собственником ответственность по любым обязательствам, возникающим в результате пользования этим жилым помещением. Иные условия разделения ответственности должны быть оговорены письменным соглашением между ними. При солидарной ответственности кредитор вправе предъявить требование об исполнении, а следовательно, и об ответственности, как ко всем должникам совместно, так и к любому из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Если кредитор предъявляет требование к одному из должников, остальные должники несут перед должником, удовлетворившим требование кредитора, ответственность в равных долях, если иное не установлено законом или договором. Но, как показывает практика, взыскать в порядке регрессного иска денежные средства, которые были оплачены одним из должников в счет погашения задолженности по солидарным обязательствам, практически невозможно. теперь по поводу задолженности, скажите. за какой период образовалась данная задолженность? Обращалась ли УК в суд с иском о взыскании данной задолженности? Вы указали, что Вы на протяжении длительного времени проживаете по другому адресу. Почему в таком случае, Вы не обратились в УК по адресу регистрации с документами, подтверждающими факт проживания и оплаты КУ в другом месте, и не написали заявление на перерасчет? в этом случае размер коммунальных платежей начисляемых не по ИПу, а по нормативу с количества проживающих был бы ниже. В п. 34 Правил, утвержденных постановлением № 354 от 06.05.2011, говорится, что потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета. Кроме того, в другом пункте того же постановления &ndash; п. 58 ПП РФ№ 354 &ndash; "количество временно проживающих потребителей в жилом помещении определяется на основании заявления, которое содержит ФИО собственника или постоянно проживающего потребителя, адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, о датах начала и окончания проживания таких потребителей в жилом помещении. Такое заявление направляется исполнителю собственником или постоянно проживающим потребителем в течение 3 рабочих дней со дня прибытия временно проживающих потребителей", &ndash; говорится в документе. В соответствии п. 91. Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (заявление о перерасчете советую Вам ознакомиться с решением схожих проблем: Судебные приставы арестовали счет из-за задолженности по услугам ЖКХ в квартире, где я зарегистрирован, но много лет не проживаю. Что делать? http://taktaktak.org/problem/6974 Судебные приставы арестовали банковские счета. Правомерно ли это? http://taktaktak.org/problem/11153 О том, как и куда обратиться с жалобой на действия/ бездействие судебных приставов можно прочесть здесь: http://taktaktak.org/problem/10073