Оформление дарственной

Здравствуйте.

В вашей ситуации могу порекомендовать вашей женщине (дарителю) взять справки из нарко- и психодиспансера чтобы подтвердить, что она на учете не состоит (если это так). Кроме того, в день сделки ей следует обратиться также в психиатрический диспансер или иную государственную клинику/больницу и взять справку о том, что она отдает отчет своим действиям, адекватна, понимает, что делает, способна осуществлять сделки.

Эти справки отчасти подстрахуют вас. Признавать сделку недействительной, доказывать, что даритель был недееспособным, и при этом на учете не состояла, от алкогольной зависимости не лечилась, очень сложно.

И все же возникает вопрос - фактически это будет сделка по продаже, или у вас настоящее дарение? Будет ли ваш даритель поживать после сделки в этой квартире?

Если все же речь идет о купле-продажи, то почему бы не сделать все правильно, и не прикрывать эту сделку дарением?

Возможно, есть сложности с отказом от преимущественного права покупки, но это тоже можно решить.