Козырёк от технического помещения находится вплотную с окном квартиры. Что делать?

Question

Козырёк от подъезда или технического помещения, сдаваемый под аренду банка или магазина или другого офиса, вплотную с окном нашей квартиры. дом находится на приёмной комиссии документов на собственность ещё не получили. в компании, у которой приобреталась недвижимость, говорят писать письмо с жалобой на имя генерального директора застройщика. имеем ли мы право требовать на данном этапе, чтобы козырёк занизили в высоту, чтобы не вплотную с окном, и какие нормы для этих козырьков? Заранее спасибо.

Анна Гулевич · Accepted Answer

Здравствуйте!

Рекомендую обратиться к застройщику до оформления права собственности. После оформления права собственности для того, чтобы козырек перенести, нужно будет собирать общее собрание собственников и принимать решение числом 2/3 от общего числа голосов.

Укажите застройщику, что вами выявлено несоответствии возведенного козырька требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»: уровень верхней части козырька (настил) в месте примыкания к стене дома превышает отметку пола выше расположенных жилых помещений основной части здания (п. 7.1.15), не предусмотрены мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлений и их последствий, способствующие защите проживающих в жилом здании людей и минимизации возможного ущерба при возникновении противоправных действий, включающие в себя, в том числе, применение защитных конструкций оконных проемов (п. 8.8).

попросите застройщика опустить козырек, в противном случае Вы будете вынуждены обратиться в управление архитектуры и строительства с жалобой.

Козырёк от технического помещения находится вплотную с окном квартиры. Что делать?

Похожие консультации