Порядок расчета единовременного целевого сбора с жильцов многоквартирного дома

На общем собрании жильцов многоквартирного жилого дома принято решение о целевом сборе на постройку забора. Принято решение осуществить этот сбор фиксированной суммой с каждого собственника помещения, без учета площади помещения. В доме находятся 1, 2, 3-х комнатные квартиры площади которых существенно отличаются. Правомерно ли это и как добиться чтобы данный целевой сбор осуществлялся соразмерно доле в праве общей собственности на общее имущество?