Здравствуйте!мы с мамой долевые участники 2х квартиры,при всем этом в кв,прописаны еще 2 человека,дом должен идти на сноску уже 2015 году,так как у меня есть уже своя семья и ребенок(но мы не зарегистрированы)могу ли я рассчитывать на отдельную квартиру? и куда можно обратится с таким вопросом
я так понимаю, что данная квартира находится в Вашей с мамой собственности.
дело в том, что при расселении из аварийного дома, как собственникам, Вам могут предложить выкупную рыночную цену Вашей квартиры (а раз дом под снос, то наверняка, эта цена не очень высока). Обеспечивать собственников другим жилым помещением администрация города или района НЕ ОБЯЗАНА. Так как предоставление жилого помещения в связи со сносом - это не улучшение жилищных условий.
администрация МОЖЕТ предоставить Вам другое жилое помещение, но с зачетом выкупной цены вашей квартиры в стоимость предоставляемого жилья.
Чтобы мои слова не были голословными, вот Вам выдержка из статьи 32 Жилищного кодекса РФ:
"Пункт 1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (а также в связи со сносом дома, пп.10-12 данной статьи).
6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи".
Екатерина Днепрова
06 октября 2014, 11:58
[Перенесено модератором из заголовка]
Здравствуйте!мы с мамой долевые участники 2х квартиры,при всем этом в кв,прописаны еще 2 человека,дом должен идти на сноску уже 2015 году,так как у меня есть уже своя семья и ребенок(но мы не зарегистрированы)могу ли я рассчитывать на отдельную квартиру? и куда можно обратится с таким вопросомИрина Киршина
06 октября 2014, 12:14
Здравствуйте,
я так понимаю, что данная квартира находится в Вашей с мамой собственности.
дело в том, что при расселении из аварийного дома, как собственникам, Вам могут предложить выкупную рыночную цену Вашей квартиры (а раз дом под снос, то наверняка, эта цена не очень высока). Обеспечивать собственников другим жилым помещением администрация города или района НЕ ОБЯЗАНА. Так как предоставление жилого помещения в связи со сносом - это не улучшение жилищных условий.
администрация МОЖЕТ предоставить Вам другое жилое помещение, но с зачетом выкупной цены вашей квартиры в стоимость предоставляемого жилья.
Чтобы мои слова не были голословными, вот Вам выдержка из статьи 32 Жилищного кодекса РФ:
"Пункт 1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (а также в связи со сносом дома, пп.10-12 данной статьи).
6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи".
ознакомьтесь со схожей проблемой:
Какие существуют нормы предоставления жилья при сносе, влияет ли на это количество прописанных? http://taktaktak.org/problem/7728