Консультация № 22 250
№ 22 250
имущество
недвижимость
собственность

Как получить сельскохозяйственные земли, которые входили в 1995 г. в состав Крестьянско-фермерского хозяйства?

В 1995 г. было создано юридическое лицо "Крестьянско-фермерское хозяйства" На основании   п. 1 ст. 81 ЗК РФ "гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральным законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве".Гражданам, не имеющим земельных долей, земельные участки предоставляются из земель фонда перераспределения. При наличии нескольких претендентов преимущественное право на получение земельного участка имеют граждане, проживающие в данной местности Земельный участок крестьянского (фермерского) хозяйства входит в состав имущества этого хозяйства и в соответствии со ст. 257 ГК РФ является общей совместной собственностью его членов как правило, только часть земель крестьянского хозяйства находится в собственности его членов или главы (обычно в пределах среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность), а остальная часть земельного участка предоставлена им на иных правовых основаниях: на праве пожизненного наследуемого владения или на праве аренды (реже на праве постоянного пользования)Одной из особенностей правового режима земель крестьянского хозяйства является невозможность раздела земельного участка в натуре до тех пор, пока сохраняется само крестьянское хозяйство. При выходе из крестьянского хозяйства одного из его членов этот член хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. Раздел земельного участка допускается лишь при прекращении крестьянского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям (ст. 258 ГК РФ).  В 2007 г. С КФХ выходят все его члены остаётся лишь глава, 50 % людей выделяют свои участки а остальная часть входит в состав КФХ, на данный момент переделанные на ИП и эти участки не входят в собственность ИП. Как найти эти участки ведь людям продолжают выплачивать паевые а свидетельств на земельные участки нет и были ли они?

нет ответов