Налоговый вычет с продажи недвижимости

продал квартиру в начале года. в собственности менее 3 лет.  сразу купил землю, оформил все разрешительные документы, построил дом, сдал в эксплуатацию и даже успел 31 декабря сдать документы в кадастровую палату на регистрацию дома. но зарегистрировали дом уже новым отчетным периодом. теперь налоговая через суд требует 260 000р. как налог на прибыль. какая прибыль, если я кв. продал за 3 000 000р, а дом построил за 5 000 000р. , плюс вложил мат.капиталл. все чеки есть. судья говорит: "покажи мне статью закона, чтобы я стала на твою сторону... ибо я приму сторону налоговиков". как быть, подскажите.