Выплата налога с продажи имущества

Да, это вновь созданный объект, вы получили на него новое свидетельство, где указана дата регистрации 2015 г. и, следовательно, при владении объектом менее трех лет, уплачивается налог с суммы более 1 млн. в размере 13 %

Если в зеленке прописаны, что она выдана на основании документа от 2006г., то все равно объект считается вновь преобретенный и на него при продаже начисляется налог?

Я не понимаю, что такое зеленка. Возможно в нашем регионе не используется такое выражение. Я могу судить только по свидетельству о праве собственности. И налоговая будет делать также. Что написано в свидетельстве? Туда вносились изменения после постройки нового дома?

Как показывает практика, УФРС отмечает в свидетельстве, что строение новое, и ФНС налог насчитывает.

В Вашем случае избежать налогообложения можно только, если занижать цену в самом договоре, и давать покупателю две расписки. Одна на сумму до 1 000 000 р. (скажем 950 000 р.), вторая на реальный остаток, при этом во второй указывается, что это деньги не за дом, а за неотделимые улучшения объекта недвижимости.