Будет ли облагаться налогом продажа вторичного жилья, если я являюсь собственником менее 3-х лет?

Добрый день!

если квартира была в собственности менее 3 лет, то возникает необходимость уплаты подоходного налога (13 процентов от стоимости). 

С покупке новой квартиры Вы  имеете право на предоставление налогового вычета (ст.220 НК РФ) - если вычет Вам ранее не предоставлялся, или Вы "недобрали" сумму по вычету (Вы не указали по этому поводу в вопросе, поэтому пишу примерно).

Также советую после сделки продажи квартиры и покупки новой обратиться за консультацией к специалистам инспекции ФНС - возможно, можно будет применить взаимозачет (при подаче деклараций 3 НДФЛ)

Большое спасибо! А как именно можно оформить вычет, если по предыдущей "недобрали"?

И можно поподробнее про взаимозачет - что это такое и для чего необходимо?

Добрый день!

сайт Федеральной налоговой службы, где есть официальная информация по получению налогового вычета, при покупке недвижимости и как собрать все документы читайте здесь

http://www.nalog.ru/rn77/fl/interest/tax_deduction/fl_nedvig/

http://www.nalog.ru/rn77/fl/interest/tax_deduction/

По поводу того, если Вы «недобрали» сумму вычета. С 1 января 2014 года в России введены новые правила получения имущественного налогового вычета по ипотечным процентам и налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) для компенсации затрат на жилье. Подробнее об этом полная информация на официальном сайте Российской газеты: http://www.rg.ru/2014/01/30/vicheti.html

по поводу взаимозачета. Если данная квартира продается с целью приобретения нового жилья, то в этом случае возможно произвести взаимозачет налога при продаже квартиры с правом на имущественный вычет предоставляемым при покупке новой квартиры  (но условие чтобы собственник ранее не использовал право на имущественный вычет).

или продавайте свою квартиру после 26.10.2015г. То есть, например, если сделка будет зарегистрирована уже 27.10.2015г. то и уплачивать подоходный налог с продажи будет не нужно.