Консультация № 23 857
№ 23 857
недвижимость
собственность
РЕШЕНО

Сосед построил дом близко к нашему забору. Что делать?

Сосед построил дом на расстоянии 1м 25см от забора (наши участки смежные) и просит написать бумагу, что мы не имеем к нему претензий. Каковы должны быть наши действия?

1 ответ

Здравствуйте,

Размещение построек на участке регламентировано СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94), с полным текстом можно ознакомиться здесь: http://www.snip-info.ru/Sp__30-102-99.htm

Важно учитывать границы участка с соседями. Если принять, что забор у Вас стоит точно по границе участка, то жилой дом должен располагаться на расстоянии не менее 3м от забора.

Также хочу обратить Ваше внимание на то, что помимо норм, обеспечивающих санитарно-гигиенические условия застройки, есть еще и противопожарные нормы, выполнение которых не менее важно. Они регламентируются СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» табл.1

данной бумагой Ваш сосед хочет себя обезопасить в случае если Вы решите обратиться в суд с иском о сносе данного дома.

Ознакомьтесь, пожалуйста, с  похожими проблемами:

http://taktaktak.org/problem/11694 

http://taktaktak.org/problem/16474