Консультация № 20 680
№ 20 680
ЖКХ
правосудие
РЕШЕНО

Снимаем комнату, у хозяйки долг по услугам ЖКХ. Что делать?

Снимаем комнату в общежитии. хозяйка должна по ЖКХ 25000. сегодня пришел листок о том, что если не отреагировать на него, то будет подано в суд. что нам делать?

2 ответа

Здравствуйте,

 Скажите, а какое отношение Вы имеете к задолженности по оплате КУ? Вы арендную плату вносите исправно? Предусмотрена ли Вашим договором с собственников жилого помещения Ваша обязанность по оплате КУ?  Если нет, тот обращение УК в суд Вас  никаким образом не затронет Ваших интересов. Возможно собственники квартиры именно этого и ждут для того чтобы в судебном порядке списать часть задолженности.

«так что ответ на Ваш вопрос Что нам делать??» очень прост- передать листок собственнику.

И еще хотелось бы уточнить один момент, скажите, комната находится в собственности Ваших арендодателей или же они занимают ее на основании договора соц.найма?

просто если речь идет о соц.найме и задолженность образовалась за период, превышающий 6 месяцев, то Вам соит обратить внимание Ваших арендодателей на тот факт, что отказ жильцов от оплаты пользования жилым помещением более 6 месяцев может быть основанием для выселения из муниципальной квартиры.  В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие с ним члены семьи более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма. Если суд выяснит, что причина, по которой люди не платили за квартиру, уважительная, такое решение принято не будет. Если же такое решение суд примет, «выселенцам» будет предоставлено другое помещение по нормам общежития: 6 кв. м на человека.