Кто должен ремонтировать кран от общего стояка горячей воды в приватизированной квартире?

Question

Подскажите, кран от общего стояка горячей воды, проходящего через квартиру от пола до потолка в приватизированной квартире, кто должен ремонтировать: ТСЖ или владелец? Хотел сделать кран на раковине, а перекрыть не могу, от стояка кран не работает.

Анна Гулевич · Accepted Answer

Здравствуйте!

ремонт данного крана должно осуществлять ТСЖ.

Согласно "Правил содержания жилья", утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491 (в ред. от 14.05.2013 г. №410), В состав общего имущества МКД включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения,состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Направьте в ТСЖ письменное требование о проведении ремонта с указанием того, что данный кран относится к общему имуществу собственников помещений МКД, а значит подлежит ремонту за счет общих средств - средств ТСЖ, предназначенных для оргунизации работ по текущему ремонту.