Должны ли работники ЖКХ заменить первые запорные вентили горячей и холодной воды бесплатно? Квартира приватизирована

Добрый день, Сергей!

В Приложении 3 к Методическому пособию по содержанию и ремонту жилищного фонда
МДК 2-04.2004 (утв. Госстроем РФ) есть Перечень дополнительных работ, выполняемых по заказам и за счет средств потребителей, в том числе и работы по замене запорных устройств внутри квартир.

 

 1. Сантехнические работы:

устранение засоров канализации в квартире (кроме коммунальных);

прочистка сифонов и участков трубопровода от сантехприбора до стояка;

смена вентильной головки кранов смесителей;

смена смесителя для умывальника *;

то же, для ванн с гибким шлангом;

замена умывальников, моек, раковин, полотенцесушилок *;

ремонт смывного бачка со сменой устройств;

установка запорной арматуры к смывному бачку; замена смывного бачка *;

замена унитазов всех видов *;

смена смывной трубы;

установка кронштейнов под санитарные приборы;

восстановление гидроизоляции в санузлах и ванных комнатах **.

 2. Электромонтажные работы:

смена неисправного выключателя для открытой проводки;

то же, штепсельной розетки;

смена выключателя для скрытой проводки с пробивкой гнезд;

то же, штепсельной розетки;

смена неисправного потолочного или стенного патрона;

демонтаж щитка со счетчиком;

установка щитка для электросчетчика;

установка однофазного электросчетчика;

прокладка электропроводки;

ремонт или смена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах);

снятие неисправных выключателей или переключателей;

замена электрических и газовых плит.

 3. Столярные и стекольные работы:

ремонт оконных заполнений;

ремонт дверных заполнений;

смена неисправных оконных ручек;

смена неисправных дверных замков;

смена неисправных дверных ручек;

укрепление дверных и оконных коробок;

ремонт конструкций полов ***;

ремонт конструкций перегородок ***;

ремонт покрытий полов (дощатых, паркетных, из линолеума, плитки ПХВ).

 4. Отделочные работы:

оштукатуривание стен, потолков, откосов по бетонной, кирпичной и деревянной поверхностям;

окраска потолков, откосов, оконных переплетов, дверных полотен;

окраска лоджий, этажерок балконов; оклейка стен обоями;

ремонт, восстановление частями облицовки стен ванных комнат и кухонь керамической (пластмассовой) плиткой;

то же, на полах.

 

______________________________

 * Выполняются в период между капитальными ремонтами внутридомовых инженерных систем.

 ** Выполняются на основании акта технического обследования или экспертизы и в соответствии с проектом.

 *** Выполняются на основании письменного разрешения собственника, наймодателя.