Можно ли включить ребенка, достигшего 18 лет, в общедолевую собственность?

Question

Моя семья - многодетная. меня воспитывает отчим. мне 17 лет. мы как многодетные получили землю. и теперь отчим ждет пока мне исполнится 18, чтобы выписать меня из общедолевой и оставить без земли. у меня возник вопрос, а можно ли включить ребенка, достигшего 18 лет, в общедолевую собственность? сможет ли он меня выписать без моего согласия (подписи)? заранее благодарю.

Людмила Денисова · Accepted Answer

Здравствуйте.

Я правильно поняла, что земельный участоу уже оформлен в собственность вас и членов вашей семьи и именно он является предметом спора?

Если так, то исключить вас из числа собственников, лишить вас права собственности по своей инициативе он не может. Это делается только в добровольном порядке путем, например, составления договора купли-продажи или дарения, при этом собственник, то есть вы, будете являться продавцом или дарителем. Повторюсь: это делается только добровольно, заставить вас продать или подарит ему или любому другому лицу доли нельзя, даже через суд.

Кроме того, любая сделка по отчуждению имущества гражданина, не достигшего возраста 18 лет, осуществляется только с согласия органов опеки и поечительства в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Людмила Денисова · Answer

Любого человека можно включить в число сособственников, но для этого нужно согласие и добрая воля собственника.