Какие коммунальные услуги должен оплачивать собственник, фактически не проживающий в квартире? Положены ли ему деньги, полученные от сдачи этой квартиры в наем?

Question

Добрый день, я являюсь долевым собственником квартиры, доставшейся мне по наследству в августе 2008 г. До июня 2010 г. я служил в армии, по возвращении прописался в этой квартире. Вплоть до сентября 2011 г. фактически проживал в другом месте. Подскажите, пожалуйста, какие коммунальные услуги я должен был оплачивать за указанные периоды. А также прошу пояснить следующее. Если второй собственник жилья сдавал мою половину жилплощади в найм, могу ли я претендовать на вырученные за это деньги. Заранее спасибо!

Андрей Винокуров · Accepted Answer

Оплачивать коммунальные услуги Вы должны, если не предоставляли документы о нахождении в какой-то период в другом месте. Являясь долевым собственником квартиры Вы также имеете право на часть денежных средств за аренду. Однако, может быть, те деньги, которые Вы не заплатили за свою долю в коммунальных платежах и составляют Вашу часть арендных денег?

Анна Ярославцева · Answer

Приветствую Вас! В Вашем случае мы говорим не об аренде, а договоре коммерческого найма квартиры. Сособственник нарушил Ваши права не известив о том, что он сдает квартиру.

Для ответа по существу необходимо уточнить:

1. Был ли решен вопрос об определении права пользования квартирой?

2. Предоставлялась ли справка о прохождении военной службы в УК или иную организацию, осуществляющую обслуживание данного дома?