УК измененяет плату за услуги ЖКХ - как жильцы могут повлиять на ситуацию?

Question

Квартира находится в социальном найме. Перед Новым годом все жители городка "Гвардейский" получили квитанции где оплата за услуги ЖКХ, в частности за гоячую воду и отопление были увеличены минимум на 500(пятьсот) рублей. Объяснив это тем, что было закуплено дорогое топливо для котельной (мазут). До этого они уже закупали топливо, но оно оказалось непригодным для использования, не горело??? Следовательно вопрос: а) может ли УК менять (увеличивать) оплату в подобном случае; б) как можно нанимателям повлиять на ситуацию, что бы вернуть старые расценки и деньги, переплаченные за услуги; в) какие законы и постановления были нарушены в данной ситуации управляющей компанией. Спасибо.

Артем Демченко · Accepted Answer

К сожалению, чтобы грамотно ответить на ваш вопрос необходимо знать какая система тепловодоснабжения действует в вашем доме.

Снабжается ли ваш дом теплом и водой централизованной или от собственной котельной?

Юрий Винокуров · Answer

У УК должен быть тариф на услуги. Он должен не выходить за рамки принятых администрацией города тарифов. Если имеются сомнения - напишите в прокуратуру о незаконных начислениях, увеличенных сумм за комм. платежи. Предъявите квитанции оплат. На Ваше заявление будет: 1. проведена проверка деятельности УК. 2. Вам дадут ответ.

Евгений Ржаницин · Answer

Как я писал у нас городок "Гвардейский", Пашино. В нём своя котельная. Вот пока так.

Евгений Ржаницин · Answer

А и вообще, где можно узнать сколько надо платить за коммунальные услуги. Повторяю квартира в социальном найме, не приватизированная, дом многоквартирный, 4-х этажный.

Артем Демченко · Answer

По этому вопросу вы можете обратиться в свою управляющую организацию. Также согласно п.2 ст. 165 Жилищного кодекса такую информацию также обязан предоставлять орган местного самоуправления.

Артем Демченко · Answer

Если котельная одна на весь поселок, то тарифы на ее услуги должны быть установлены Департаментом по тарифам Новосибирской области. Узнайте ИНН и название этой организации - можно будет посмотреть приказ на сайте департамента. Что касается нормативов потребления, то они установлены органом местного самоуправления (мэрией Новосибирска)

Евгений Ржаницин · Answer

Смотрел я этот сайт Департамента; там что бы что то узнать подготовка профильная нужна, так просто не поймёшь всех этих бюрократических терминов.

Артем Демченко · Answer

Расчет размера платы за коммунальные услуги приведен для основных поставщиков на сайте КлубУправдом.РФ

Там можете посмотреть нормативы. Чтобы узнать тариф - нужно знать поставщика.

Далее, зная норматив и тариф вы сможете определить размер платы.

Евгений Ржаницин · Answer

Пока спасибо. В клуб этот ещё и вступить надо. И там что то всё про собственников, их вопросы обсуждаются.

Артем Демченко · Answer

Плата за коммунальные услуги НЕ ЗАВИСИТ ОТ ТОГО собственник вы или наниматель.

Евгений Ржаницин · Answer

Спасибо.